월산마을3단지부영12차
경남 김해시 부곡동 801-6 · 2002년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 1억 2,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.4%
- 최고 1억 5,700
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (80㎡)
- 94.4%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 1억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 200, 가장 높은 거래 1억 5,700.
월산마을3단지부영12차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 1억 2,400 | 1억 200 ~ 1억 5,700 | 51건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 2,400 | 1억 1,700 | 94.4%확인 | 700만 | 51·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 1,700 | 5만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-05 | 2,000만 | 60만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 1,700 | 10만 | 80㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −450만 |
| 2026-04-10 | 2,500만 | 45만 | 80㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-11 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-27 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-11 | 9,000만 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 500 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-03 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-21 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-21 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1,000만 | 50만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-04 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,800만 |
| 2025-08-01 | 1,000만 | 40만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-23 | 1,500만 | 55만 | 80㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-06-29 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-29 | 1억 1,700 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-19 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-12 | 1,000만 | 40만 | 80㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-02 | 1억 1,500 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-30 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 55만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 55만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 3,250 | 80.75㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 1,000 | 80.75㎡ | 10302 | |
| 2026-06-04 | 1억 5,360 | 80.75㎡ | 13304 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 1억 200 | 80.75㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 4305 | |
| 2026-04-11 | 1억 2,600 | 80.75㎡ | 13306 | |
| 2026-04-09 | 1억 3,800 | 80.75㎡ | 15305 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 1억 3,200 | 80.75㎡ | 5301 | |
| 2026-03-21 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 8306 | |
| 2026-03-17 | 1억 1,500 | 80.75㎡ | 4304 | |
| 2026-03-14 | 1억 3,600 | 80.75㎡ | 14304 | |
| 2026-02-22 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 15304 | |
| 2026-02-07 | 1억 1,000 | 80.75㎡ | 9308 | |
| 2026-02-07 | 1억 1,200 | 80.75㎡ | 3304 | |
| 2026-01-24 | 1억 1,600 | 80.75㎡ | 5308 | |
| 2025-12-06 | 1억 1,900 | 80.75㎡ | 2301 | |
| 2025-12-05 | 1억 3,000 | 80.75㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2025-11-17 | 1억 1,800 | 80.75㎡ | 17301 | |
| 2025-11-12 | 1억 5,700 | 80.75㎡ | 13304 | |
| 2025-11-02 | 1억 1,800 | 80.75㎡ | 6305 | |
| 2025-11-01 | 1억 1,500 | 80.75㎡ | 16306 | |
| 2025-10-30 | 1억 2,700 | 80.75㎡ | 13307 | |
| 2025-10-30 | 1억 2,700 | 80.75㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-10-24 | 1억 1,500 | 80.75㎡ | 13304 | |
| 2025-10-22 | 1억 1,900 | 80.75㎡ | 10304 | |
| 2025-10-13 | 1억 5,700 | 80.75㎡ | 4305 | |
| 2025-09-17 | 1억 700 | 80.75㎡ | 13304 | |
| 2025-08-08 | 1억 1,000 | 80.75㎡ | 14303 | |
| 2025-07-29 | 1억 3,900 | 80.75㎡ | 1307 | |
| 2025-07-14 | 1억 1,900 | 80.75㎡ | 6303 | |
| 2025-07-02 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 7305 | |
| 2025-06-28 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 9306 | |
| 2025-06-23 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 2308 | |
| 2025-06-19 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 10307 | |
| 2025-06-19 | 1억 2,400 | 80.75㎡ | 8308 | |
| 2025-06-13 | 1억 1,000 | 80.75㎡ | 2302 | |
| 2025-06-03 | 1억 800 | 80.75㎡ | 4305 | |
| 2025-05-29 | 1억 1,300 | 80.75㎡ | 9305 | |
| 2025-05-19 | 1억 3,750 | 80.75㎡ | 8304 | |
| 2025-04-14 | 1억 3,500 | 80.75㎡ | 13302 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 14301 | |
| 2025-03-22 | 1억 4,400 | 80.75㎡ | 14308 | |
| 2025-03-22 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 1307 | |
| 2024-12-31 | 1억 3,300 | 80.75㎡ | 18306 | |
| 2024-12-02 | 1억 1,800 | 80.75㎡ | 6301 | |
| 2024-11-07 | 1억 3,000 | 80.75㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-10-24 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 13307 | |
| 2024-10-12 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 2308 | |
| 2024-10-11 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 15308 | |
| 2024-09-27 | 1억 5,500 | 80.75㎡ | 9308 | |
| 2024-09-23 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 14304 | 직거래 |
| 2024-09-07 | 1억 5,700 | 80.75㎡ | 8304 | |
| 2024-09-05 | 1억 2,100 | 80.75㎡ | 9306 | |
| 2024-07-10 | 1억 1,500 | 80.75㎡ | 17301 | |
| 2024-06-27 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 2308 | |
| 2024-06-21 | 1억 2,000 | 80.75㎡ | 3305 | |
| 2024-06-17 | 1억 2,200 | 80.75㎡ | 19306 | |
| 2024-06-08 | 1억 700 | 80.75㎡ | 8304 | |
| 2024-05-30 | 1억 2,500 | 80.75㎡ | 5307 | |
| 2024-05-30 | 1억 3,770 | 80.75㎡ | 13304 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.