석봉마을3단지대동피렌체(30-7)
경남 김해시 부곡동 1157-6 · 2004년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 2억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 2억 7,300
- 마지막 거래
- 105일 전
- 2026-04-17
- 전세가율 (101㎡)
- 88.0%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,500, 가장 높은 거래 2억 7,000.
석봉마을3단지대동피렌체(30-7)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 2억 5,000 | 2억 2,000 | 88.0%확인 | 3,000만 | 10·3 |
| 127㎡ | 2억 8,500 | 2억 5,000 | 87.7%확인 | 3,500만 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 3,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-06 | 2억 4,000 | — | 127㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 6,000 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 75만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-23 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-22 | 4,000만 | 80만 | 101㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-09 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-25 | 2,500만 | 100만 | 127㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-07-30 | 2억 5,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-24 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-03-18 | 2억 6,500 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-21 | 2억 9,500 | — | 127㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 2억 7,000 | 101.83㎡ | 18301호 | |
| 2026-03-28 | 2억 4,300 | 101.83㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-14 | 2억 6,500 | 127.21㎡ | 23303호 | |
| 2026-02-14 | 2억 4,000 | 101.83㎡ | 19301호 | |
| 2026-01-15 | 2억 8,500 | 127.21㎡ | 16303호 | |
| 2025-12-18 | 3억 | 127.21㎡ | 12 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-06-14 | 2억 5,250 | 101.83㎡ | 16301호 | |
| 2025-06-13 | 2억 3,600 | 101.83㎡ | 11302호 | |
| 2025-05-26 | 2억 2,500 | 101.83㎡ | 12302호 | |
| 2025-04-29 | 2억 5,000 | 101.83㎡ | 2301호 | |
| 2025-03-18 | 2억 5,000 | 101.83㎡ | 20301호 | |
| 2025-03-10 | 2억 4,500 | 101.83㎡ | 12301호 | |
| 2025-02-01 | 2억 5,000 | 101.83㎡ | 13302호 | |
| 2025-01-08 | 2억 5,900 | 101.83㎡ | 23301호 | |
| 2024-08-01 | 2억 4,000 | 101.83㎡ | 3302호 | |
| 2024-07-09 | 2억 7,300 | 101.83㎡ | 10301호 | |
| 2024-07-06 | 3억 700 | 127.21㎡ | 13303호 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.