석봉마을2단지대동피렌체(30-4)
경남 김해시 부곡동 1157-3 · 2004년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 2억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (101㎡)
- 92.3%
- 갭 1,825만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 2억 3,825입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억.
석봉마을2단지대동피렌체(30-4)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 2억 3,825 | 2억 2,000 | 92.3%확인 | 1,825만 | 18·8 |
| 127㎡ | 3억 750 | 2억 4,500 | 79.7% | 6,250만 | 6·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 75만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 2,500 | 30만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 75만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 4,900 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 4,900 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6,500만 | 65만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 5,000 | — | 127㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2억 4,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-08 | 2억 4,000 | — | 127㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-18 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-18 | 2,500만 | 70만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-30 | 2억 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-07-12 | 2억 3,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-12 | 2억 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-23 | 2억 5,000 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-13 | 3,000만 | 75만 | 127㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-06 | 2억 7,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 9,000 | 127.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 7,000 | 127.21㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 2억 6,000 | 101.83㎡ | 3201 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 2억 2,000 | 101.83㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 2억 3,000 | 101.83㎡ | 4204 | |
| 2026-04-02 | 2억 2,500 | 101.83㎡ | 5204 | |
| 2026-01-27 | 2억 3,950 | 101.83㎡ | 14204 | |
| 2026-01-06 | 2억 3,000 | 101.83㎡ | 6202 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 3억 1,500 | 127.21㎡ | 6203 | |
| 2025-12-03 | 3억 | 101.83㎡ | 9204 | |
| 2025-11-29 | 2억 8,000 | 101.83㎡ | 15204 | |
| 2025-11-19 | 2억 3,500 | 101.83㎡ | 8202 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 2억 2,500 | 101.83㎡ | 13204 | |
| 2025-08-29 | 2억 6,300 | 101.83㎡ | 6204 | |
| 2025-06-20 | 2억 3,700 | 101.83㎡ | 13202 | |
| 2025-06-04 | 2억 4,450 | 101.83㎡ | 8201 | |
| 2025-04-26 | 2억 6,500 | 101.83㎡ | 14204 | |
| 2025-04-16 | 3억 2,500 | 127.21㎡ | 21203 | |
| 2025-04-01 | 3억 | 127.21㎡ | 5203 | |
| 2025-03-21 | 2억 7,000 | 101.83㎡ | 6201 | |
| 2025-03-21 | 2억 7,000 | 101.83㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-31 | 2억 3,500 | 101.83㎡ | 17201 | |
| 2024-12-21 | 2억 2,500 | 101.83㎡ | 1201 | |
| 2024-10-02 | 3억 2,000 | 127.21㎡ | 9203 | |
| 2024-08-24 | 2억 5,000 | 101.83㎡ | 1201 | |
| 2024-02-17 | 2억 7,800 | 101.83㎡ | 12202 | |
| 2024-02-03 | 2억 4,500 | 101.83㎡ | 16204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.