분성마을현대I아파트3
경남 김해시 삼계동 1428-4 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.6%
- 최고 2억 2,500
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (84㎡)
- 89.4%
- 갭 1,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 1억 7,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,800, 가장 높은 거래 2억 2,500.
분성마을현대I아파트3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 1억 4,800 | 1억 5,000 | 101.4%확인 | -1억 -200 | 21·3 |
| 84㎡ | 1억 7,900 | 1억 6,000 | 89.4%확인 | 1,900만 | 24·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,700만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-20 | 8,000만 | 40만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 50만 | 77㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −9,550만 |
| 2025-12-15 | 1억 | 20만 | 77㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 60만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 50만 | 77㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2,000만 | 60만 | 77㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2,000만 | 60만 | 77㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-17 | 4,000만 | 40만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-30 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-20 | 2,000만 | 30만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-18 | 1억 5,000 | — | 77㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-13 | 1억 3,000 | 15만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-10 | 2,000만 | 65만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-21 | 2,000만 | 60만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-15 | 1억 4,500 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-14 | 1억 5,000 | — | 77㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-08-10 | 2,000만 | 65만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-25 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-22 | 1억 4,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-11 | 2,000만 | 60만 | 77㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-04 | 1억 4,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 4,400 | 77.09㎡ | 10108 | |
| 2026-06-13 | 1억 4,000 | 77.09㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 5,200 | 77.09㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 1억 6,300 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2026-05-26 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2026-05-07 | 1억 6,000 | 84.96㎡ | 1109 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 2109 | |
| 2026-04-09 | 1억 4,800 | 77.09㎡ | 6105 | |
| 2026-03-16 | 1억 5,500 | 77.09㎡ | 10108 | |
| 2026-02-19 | 2억 | 84.96㎡ | 3109 | |
| 2026-01-31 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2026-01-31 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-23 | 1억 3,800 | 77.09㎡ | 13105 | |
| 2026-01-19 | 2억 2,200 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2026-01-10 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2025-12-27 | 1억 6,000 | 77.09㎡ | 12108 | |
| 2025-12-16 | 1억 3,400 | 77.09㎡ | 6108 | |
| 2025-12-11 | 1억 9,000 | 84.96㎡ | 16109 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 1억 4,300 | 77.09㎡ | 7107 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 1억 4,800 | 84.96㎡ | 3109 | |
| 2025-10-31 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2025-10-20 | 1억 5,200 | 77.09㎡ | 7105 | |
| 2025-10-18 | 1억 4,800 | 77.09㎡ | 4106 | |
| 2025-10-17 | 1억 6,800 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2025-10-13 | 1억 6,700 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2025-08-09 | 1억 5,900 | 77.09㎡ | 17105 | |
| 2025-07-17 | 1억 6,000 | 77.09㎡ | 13108 | |
| 2025-07-09 | 1억 6,500 | 84.96㎡ | 7109 | |
| 2025-06-29 | 2억 300 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-06-23 | 1억 4,400 | 77.09㎡ | 6107 | |
| 2025-05-30 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 15110 | |
| 2025-05-20 | 1억 4,700 | 77.09㎡ | 11108 | |
| 2025-05-19 | 1억 4,600 | 77.09㎡ | 4107 | |
| 2025-05-17 | 1억 7,800 | 84.98㎡ | 20104 | |
| 2025-04-01 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2025-03-28 | 1억 7,300 | 84.98㎡ | 13104 | |
| 2025-03-09 | 1억 7,200 | 84.98㎡ | 1104 | |
| 2025-02-15 | 1억 4,200 | 77.09㎡ | 2108 | |
| 2025-02-14 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-13 | 1억 4,900 | 77.09㎡ | 18105 | |
| 2024-12-06 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 6104 | |
| 2024-11-02 | 1억 5,000 | 77.09㎡ | 19105 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,700 | 84.98㎡ | 14110 | |
| 2024-10-17 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2024-10-10 | 2억 700 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2024-09-05 | 1억 6,900 | 77.09㎡ | 13106 | |
| 2024-08-24 | 1억 6,200 | 77.09㎡ | 6105 | |
| 2024-08-01 | 1억 7,500 | 77.09㎡ | 6106 | |
| 2024-07-27 | 1억 7,400 | 84.98㎡ | 4104 | |
| 2024-06-10 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 11104 | |
| 2024-04-30 | 1억 2,700 | 77.09㎡ | 1105 | |
| 2024-04-17 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 9109 | |
| 2024-03-30 | 1억 8,100 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2024-03-25 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 15110 | |
| 2024-03-21 | 1억 7,000 | 84.96㎡ | 11109 | |
| 2024-03-14 | 1억 5,000 | 77.09㎡ | 9108 | |
| 2024-03-06 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2024-03-05 | 1억 5,000 | 77.09㎡ | 7107 | |
| 2024-02-28 | 1억 7,900 | 84.98㎡ | 8110 | |
| 2024-02-21 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 16110 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.