무계서희스타힐스
경남 김해시 무계동 578 · 2020년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 2억 3,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 2억 6,250
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (71㎡)
- 81.6%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 2억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,800, 가장 높은 거래 2억 6,000.
무계서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 650 | 1억 9,000 | 92.0%확인 | 1,650만 | 16·18 |
| 71㎡ | 2억 4,500 | 2억 | 81.6%확인 | 4,500만 | 19·14 |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 2억 2,000 | 67.7% | 1억 500 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-12 | 1억 9,000 | 5만 | 71㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 2억 | — | 71㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 75만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 | — | 71㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 9,800 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 80만 | 71㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 85만 | 71㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 7,000 | 20만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-13 | 7,000만 | 40만 | 71㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-08 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-08 | 2억 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 80만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-29 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1억 9,800 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −200만 |
| 2025-09-13 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-23 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
55건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 1억 9,000 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 1,900 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 1,900 | 84.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-06-19 | 2억 3,200 | 71.96㎡ | 6103동 | |
| 2026-06-11 | 2억 500 | 59.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 1,000 | 59.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-03-25 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2026-03-08 | 2억 3,700 | 71.96㎡ | 9101동 | |
| 2026-02-14 | 2억 4,900 | 71.96㎡ | 14104동 | |
| 2026-01-25 | 2억 1,750 | 59.95㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-29 | 2억 5,000 | 71.96㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-17 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 19105동 | |
| 2025-11-28 | 2억 1,800 | 71.98㎡ | 1102동 | |
| 2025-11-24 | 2억 900 | 59.95㎡ | 12103동 | |
| 2025-11-12 | 2억 200 | 59.95㎡ | 9101동 | |
| 2025-11-12 | 2억 | 59.95㎡ | 10103동 | |
| 2025-11-11 | 2억 4,700 | 71.96㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-31 | 1억 9,000 | 59.95㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-29 | 2억 2,800 | 71.96㎡ | 3104동 | |
| 2025-10-13 | 2억 4,500 | 71.96㎡ | 20104동 | |
| 2025-10-10 | 2억 4,500 | 71.98㎡ | 8105동 | |
| 2025-05-24 | 2억 4,200 | 71.96㎡ | 11101동 | |
| 2025-05-23 | 2억 1,000 | 59.95㎡ | 20103동 | |
| 2025-05-22 | 2억 900 | 59.95㎡ | 8103동 | |
| 2025-05-17 | 2억 800 | 59.95㎡ | 18102동 | |
| 2025-05-12 | 2억 4,300 | 71.96㎡ | 11104동 | |
| 2025-04-15 | 2억 500 | 59.95㎡ | 17101동 | |
| 2025-04-08 | 2억 500 | 60.00㎡ | 14104동 | |
| 2025-03-17 | 2억 4,000 | 71.96㎡ | 10104동 | |
| 2025-03-08 | 2억 1,000 | 59.95㎡ | 16103동 | |
| 2025-02-26 | 2억 6,000 | 71.98㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2025-02-18 | 2억 5,000 | 71.96㎡ | 8103동 | |
| 2025-02-14 | 2억 3,900 | 71.96㎡ | 7101동 | |
| 2025-01-21 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 14105동 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 2억 1,000 | 59.95㎡ | 16103동 | |
| 2024-11-16 | 2억 5,200 | 71.98㎡ | 16102동 | |
| 2024-11-15 | 2억 500 | 59.95㎡ | 15103동 | |
| 2024-10-22 | 2억 3,800 | 71.98㎡ | 7102동 | |
| 2024-10-13 | 2억 4,800 | 71.96㎡ | 8101동 | |
| 2024-10-13 | 2억 4,800 | 71.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-13 | 2억 4,800 | 71.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-31 | 2억 4,900 | 71.98㎡ | 15102동 | |
| 2024-07-27 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 11105동 | |
| 2024-06-22 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 18101동 | |
| 2024-06-03 | 2억 2,500 | 59.95㎡ | 16103동 | |
| 2024-04-28 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 17105동 | |
| 2024-04-20 | 2억 6,000 | 71.96㎡ | 20101동 | |
| 2024-04-17 | 2억 2,300 | 59.95㎡ | 19102동 | |
| 2024-04-01 | 3억 500 | 84.97㎡ | 3105동 | 매수 법인 |
| 2024-03-15 | 2억 5,800 | 71.96㎡ | 5103동 | |
| 2024-03-15 | 2억 5,800 | 71.98㎡ | 16103동 | |
| 2024-03-09 | 2억 5,400 | 71.96㎡ | 4103동 | |
| 2024-03-08 | 2억 6,250 | 71.98㎡ | 13105동 | |
| 2024-03-07 | 2억 3,600 | 59.95㎡ | 15101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.