건영
경남 김해시 내동 1125-2 · 1998년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.4%
- 최고 3억 3,500
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (99㎡)
- 83.0%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,700, 가장 높은 거래 3억 3,500.
건영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,500 | 1억 7,250 | 73.4% | 6,250만 | 5·2적음 |
| 99㎡ | 2억 6,500 | 2억 2,000 | 83.0%확인 | 4,500만 | 31·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3,000만 | 80만 | 99㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 95만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 2,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 1,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-14 | 6,000만 | 70만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 7,800 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-21 | 3,000만 | 80만 | 99㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-20 | 2억 3,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 2,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 2,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-10 | 1억 | 50만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-20 | 1억 7,000 | 30만 | 99㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-20 | 1억 7,000 | 30만 | 99㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-07 | 5,000만 | 80만 | 99㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-30 | 6,000만 | 70만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-11 | 3,000만 | 85만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-11 | 3,000만 | 85만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-13 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-29 | 2억 1,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-29 | 2억 1,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-29 | 2억 1,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-30 | 2억 1,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-03 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 5,200 | 99.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 4,800 | 99.96㎡ | 3304 | |
| 2026-05-30 | 2억 4,000 | 84.93㎡ | 1308 | |
| 2026-03-28 | 2억 8,800 | 99.96㎡ | 14301 | |
| 2026-03-11 | 2억 8,500 | 99.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 2억 7,600 | 99.96㎡ | 2307 | |
| 2026-02-06 | 2억 2,700 | 99.96㎡ | 2301 | |
| 2026-01-30 | 2억 7,800 | 99.96㎡ | 5301 | |
| 2026-01-23 | 2억 3,300 | 99.96㎡ | 2305 | |
| 2025-12-11 | 2억 6,000 | 99.96㎡ | 12301 | |
| 2025-11-29 | 3억 3,500 | 99.96㎡ | 8304 | |
| 2025-11-22 | 2억 5,800 | 99.96㎡ | 3301 | |
| 2025-11-17 | 3억 3,500 | 99.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-14 | 3억 500 | 99.96㎡ | 13301 | |
| 2025-09-23 | 2억 5,000 | 99.96㎡ | 9303 | |
| 2025-09-18 | 3억 5,000 | 134.81㎡ | 5302 | 직거래 |
| 2025-09-14 | 2억 6,000 | 99.96㎡ | 6307 | |
| 2025-09-13 | 2억 5,000 | 99.96㎡ | 15302 | |
| 2025-09-05 | 2억 4,000 | 99.96㎡ | 15307 | |
| 2025-08-21 | 2억 6,500 | 99.96㎡ | 6302 | |
| 2025-08-20 | 2억 8,000 | 99.96㎡ | 13307 | |
| 2025-07-29 | 2억 2,000 | 84.93㎡ | 4306 | |
| 2025-07-12 | 2억 8,000 | 99.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-06 | 3억 6,300 | 134.81㎡ | 14302 | |
| 2025-06-28 | 2억 8,000 | 99.96㎡ | 8302 | |
| 2025-04-30 | 2억 6,700 | 99.96㎡ | 9304 | |
| 2025-03-29 | 2억 8,000 | 99.96㎡ | 12307 | |
| 2025-03-25 | 2억 3,500 | 84.93㎡ | 13308 | |
| 2025-03-22 | 3억 1,200 | 99.96㎡ | 12301 | |
| 2025-03-22 | 3억 1,200 | 99.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-15 | 2억 3,600 | 84.93㎡ | 12306 | |
| 2025-03-01 | 2억 9,000 | 99.96㎡ | 11305 | |
| 2025-02-20 | 2억 6,500 | 99.96㎡ | 6304 | |
| 2025-02-17 | 2억 700 | 84.93㎡ | 3306 | |
| 2025-02-05 | 2억 6,500 | 99.96㎡ | 5301 | |
| 2024-11-22 | 2억 8,000 | 99.96㎡ | 4304 | |
| 2024-11-12 | 2억 5,500 | 99.96㎡ | 9303 | 직거래 |
| 2024-10-24 | 2억 6,850 | 99.96㎡ | 4304 | |
| 2024-10-19 | 2억 5,500 | 99.96㎡ | 7307 | |
| 2024-09-20 | 2억 4,500 | 99.96㎡ | 5301 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 2억 8,000 | 99.96㎡ | 7305 | |
| 2024-07-27 | 2억 6,500 | 99.96㎡ | 7301 | |
| 2024-07-27 | 2억 6,000 | 99.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-24 | 3억 2,000 | 99.96㎡ | 8305 | |
| 2024-07-23 | 2억 6,500 | 99.96㎡ | 5304 | |
| 2024-07-15 | 2억 5,400 | 99.96㎡ | 10304 | |
| 2024-06-20 | 2억 5,000 | 99.96㎡ | 15302 | |
| 2024-05-23 | 3억 6,700 | 134.81㎡ | 7302 | |
| 2024-05-01 | 3억 5,000 | 134.81㎡ | 10302 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 2억 7,500 | 99.96㎡ | 14301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.