갑오마을7단지부영10차

경남 김해시 대청동 334-1 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 750; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 11%; 88건 분포 기준
3년 최고가 대비: -28.3%; 최고 1억 5,000
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (59㎡): 94.9%; 갭 610만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 1억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

갑오마을7단지부영10차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 1,950	9,800만 ~ 1억 5,000	64건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 88건 · 선은 월 중앙값 전세 114건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 1,950	1억 1,340	94.9%확인	610만	64·82

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

갑오마을7단지부영10차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	1억 1,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-07	1억 1,200	—	59㎡	17	전세
2026-07-04	9,300만	10만	59㎡	1	월세
2026-06-25	1억 1,250	—	59㎡	12	전세
2026-06-18	1,000만	60만	59㎡	11	월세
2026-05-25	1억 1,250	—	59㎡	9	전세
2026-05-25	1억 1,250	—	59㎡	9	전세
2026-05-20	1억 500	—	59㎡	2	전세
2026-05-09	1억 1,250	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 −650만
2026-05-09	1,000만	60만	59㎡	14	월세
2026-04-27	1억 1,200	—	59㎡	16	전세갱신직전 대비 −2,500만
2026-04-22	1,000만	60만	59㎡	6	월세
2026-04-17	1억 1,290	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −610만
2026-04-14	1억 1,200	—	59㎡	17	전세갱신직전 대비 −800만
2026-04-14	1억 1,200	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만
2026-04-14	1억 1,300	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −600만
2026-04-04	1억 1,250	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −250만
2026-03-28	1,000만	65만	59㎡	9	월세
2026-03-25	1억 1,300	—	59㎡	8	전세
2026-03-24	1억 1,340	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 −810만
2026-03-19	1억 1,300	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −700만
2026-03-17	2,000만	50만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 −7,000만
2026-03-04	1,000만	50만	59㎡	16	월세
2026-02-27	1억	—	59㎡	16	전세
2026-02-20	1억 1,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만
2026-02-13	1억 500	10만	59㎡	12	월세
2026-02-10	1,000만	55만	59㎡	9	월세갱신
2026-01-28	2,000만	45만	59㎡	14	월세
2026-01-22	8,500만	15만	59㎡	4	월세
2026-01-17	1억 1,250	—	59㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

27개월

24.02 1.326.06 1.1최고 24.07 1.3최저 24.06 1.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

갑오마을7단지부영10차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	9,900만	59.11㎡	17703
2026-06-23	1억 1,900	59.11㎡	10701
2026-06-06	1억	59.11㎡	14701
2026-05-22	1억 1,900	59.11㎡	13703	직거래
2026-05-13	1억 700	59.11㎡	2705
2026-05-12	1억 1,000	59.11㎡	6708
2026-05-10	1억 750	59.11㎡	6705
2026-04-29	1억 600	59.11㎡	2705
2026-04-28	1억 1,400	59.11㎡	7702
2026-04-05	1억 1,000	59.11㎡	11706
2026-04-01	1억	59.11㎡	1703	직거래
2026-03-27	1억 1,900	59.11㎡	10	해제
2026-01-17	1억 1,000	59.11㎡	13705
2026-01-15	1억 2,000	59.11㎡	17701
2026-01-11	1억 2,750	59.11㎡	12701
2025-12-13	1억 100	59.11㎡	13706
2025-12-09	1억 2,100	59.11㎡	1701
2025-12-08	1억 3,500	59.11㎡	8707
2025-12-01	1억 1,500	59.11㎡	7708
2025-11-14	1억 1,530	59.11㎡	9703
2025-11-03	1억 3,000	59.11㎡	10708	직거래
2025-11-01	1억 2,500	59.11㎡	9	해제
2025-10-29	1억 2,650	59.11㎡	10704
2025-10-01	1억 2,500	59.11㎡	5707
2025-09-18	1억 2,000	59.11㎡	11706
2025-09-11	1억 2,900	59.11㎡	4704
2025-08-27	1억 2,700	59.11㎡	9703	직거래
2025-08-21	1억 1,000	59.11㎡	10704
2025-08-19	9,800만	59.11㎡	1703
2025-07-12	1억 1,900	59.11㎡	9701
2025-07-01	1억 1,250	59.11㎡	14702
2025-06-17	1억 300	59.11㎡	10703
2025-06-07	1억 4,350	59.11㎡	4702
2025-05-22	1억 1,350	59.11㎡	7702
2025-05-22	1억 1,700	59.11㎡	5708
2025-05-20	1억 2,900	59.11㎡	4708
2025-05-12	1억 2,500	59.11㎡	12708
2025-05-07	1억 2,400	59.11㎡	6707
2025-05-03	1억 5,000	59.11㎡	8705
2025-04-29	1억 1,700	59.11㎡	17701
2025-04-09	1억 1,400	59.11㎡	11704
2025-04-06	1억 3,200	59.11㎡	16704
2025-03-26	1억 1,500	59.11㎡	1704
2025-03-24	1억 3,300	59.11㎡	9707
2025-03-22	1억 1,500	59.11㎡	7704
2025-03-01	1억 1,000	59.11㎡	15701
2025-02-03	1억 1,500	59.11㎡	7701
2025-01-24	1억 1,200	59.11㎡	5705
2025-01-24	1억 2,700	59.11㎡	4701
2025-01-23	1억 2,500	59.11㎡	11703	직거래
2025-01-22	1억 2,800	59.11㎡	9706
2025-01-22	1억 2,500	59.11㎡	7702	직거래
2024-12-08	1억 2,800	59.11㎡	18703
2024-11-27	1억 3,500	59.11㎡	16703
2024-11-27	1억 3,500	59.11㎡	10707
2024-11-22	1억 2,300	59.11㎡	9701
2024-11-07	1억 2,700	59.11㎡	10702
2024-11-04	1억 2,300	59.11㎡	10701
2024-10-18	1억 1,700	59.11㎡	14705	직거래
2024-10-12	1억 1,600	59.11㎡	11703

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.