갑오마을4단지부영8차
경남 김해시 대청동 333-3 · 2002년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 1억 4,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.5%
- 최고 1억 7,700
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (80㎡)
- 95.4%
- 갭 675만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 1억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 1억 7,700.
갑오마을4단지부영8차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 1억 4,650 | 1억 3,000 ~ 1억 7,700 | 66건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 4,650 | 1억 3,975 | 95.4%확인 | 675만 | 66·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7,000만 | 32만 | 80㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 70만 | 80㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4,000만 | 40만 | 80㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 60만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 50만 | 80㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 4,200 | — | 80㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −400만 |
| 2026-02-11 | 1억 4,200 | 10만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 4,200 | 10만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 4,200 | — | 80㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만 |
| 2026-01-08 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 2,600 | — | 80㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1억 5,300 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-12-15 | 1억 3,900 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 3,950 | — | 80㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −50만 |
| 2025-10-03 | 4,000만 | 50만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1,000만 | 70만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-22 | 2,000만 | 60만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2,000만 | 55만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2,000만 | 45만 | 80㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-06-26 | 1억 3,700 | — | 80㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −900만 |
| 2025-06-14 | 1억 3,000 | — | 80㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2,500만 | 70만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-25 | 1억 4,500 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-21 | 1억 3,700 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-19 | 1억 500 | — | 80㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 3,000 | 80.75㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 1억 7,700 | 80.75㎡ | 3405 | |
| 2026-04-24 | 1억 4,300 | 80.75㎡ | 11401 | |
| 2026-04-08 | 1억 4,600 | 80.75㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 15405 | |
| 2026-03-18 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 11409 | |
| 2026-03-12 | 1억 5,700 | 80.75㎡ | 3401 | |
| 2026-03-06 | 1억 5,600 | 80.75㎡ | 7408 | |
| 2026-02-21 | 1억 5,500 | 80.75㎡ | 13409 | |
| 2026-01-31 | 1억 4,900 | 80.75㎡ | 10401 | |
| 2026-01-24 | 1억 5,900 | 80.75㎡ | 10404 | |
| 2026-01-24 | 1억 3,300 | 80.75㎡ | 1404 | |
| 2026-01-22 | 1억 4,100 | 80.75㎡ | 4408 | |
| 2025-12-24 | 1억 6,300 | 80.75㎡ | 14407 | |
| 2025-12-19 | 1억 5,400 | 80.75㎡ | 4407 | |
| 2025-12-15 | 1억 4,800 | 80.75㎡ | 7409 | |
| 2025-12-13 | 1억 6,000 | 80.75㎡ | 18401 | |
| 2025-11-24 | 1억 4,900 | 80.75㎡ | 9401 | |
| 2025-11-23 | 1억 5,300 | 80.75㎡ | 12407 | |
| 2025-11-23 | 1억 5,300 | 80.75㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-06 | 1억 6,300 | 80.75㎡ | 12405 | |
| 2025-10-22 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 2404 | |
| 2025-10-21 | 1억 4,600 | 80.75㎡ | 12406 | |
| 2025-10-16 | 1억 5,200 | 80.75㎡ | 6405 | |
| 2025-10-15 | 1억 4,700 | 80.75㎡ | 7401 | |
| 2025-09-30 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-30 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 15404 | |
| 2025-09-23 | 1억 4,400 | 80.75㎡ | 6404 | |
| 2025-09-17 | 1억 3,900 | 80.75㎡ | 3407 | |
| 2025-09-07 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 12404 | |
| 2025-09-06 | 1억 6,200 | 80.75㎡ | 18408 | |
| 2025-09-04 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 1401 | |
| 2025-08-07 | 1억 5,900 | 80.75㎡ | 14402 | |
| 2025-07-30 | 1억 6,800 | 80.75㎡ | 3407 | |
| 2025-07-26 | 1억 5,727 | 80.75㎡ | 12401 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 5407 | |
| 2025-06-20 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 9405 | |
| 2025-06-06 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 10403 | |
| 2025-05-31 | 1억 4,800 | 80.75㎡ | 10409 | |
| 2025-05-22 | 1억 5,700 | 80.75㎡ | 13404 | |
| 2025-05-06 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 15401 | |
| 2025-05-04 | 1억 3,900 | 80.75㎡ | 9409 | |
| 2025-04-29 | 1억 5,800 | 80.75㎡ | 17406 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 1억 3,900 | 80.75㎡ | 4404 | |
| 2025-03-30 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 13406 | |
| 2025-03-22 | 1억 3,300 | 80.75㎡ | 2407 | |
| 2025-03-18 | 1억 3,000 | 80.75㎡ | 1402 | |
| 2025-03-12 | 1억 5,800 | 80.75㎡ | 6405 | |
| 2025-02-28 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 15406 | |
| 2025-02-13 | 1억 4,200 | 80.75㎡ | 11406 | |
| 2025-01-01 | 1억 4,500 | 80.75㎡ | 7401 | |
| 2024-12-29 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 15408 | |
| 2024-12-26 | 1억 4,100 | 80.75㎡ | 19401 | |
| 2024-12-12 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 1405 | |
| 2024-12-05 | 1억 4,200 | 80.75㎡ | 2408 | |
| 2024-11-28 | 1억 4,000 | 80.75㎡ | 11407 | |
| 2024-11-23 | 1억 4,900 | 80.75㎡ | 14405 | |
| 2024-11-22 | 1억 5,000 | 80.75㎡ | 14409 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.