갑오마을11단지e그린타운
경남 김해시 삼문동 583-3 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.3%
- 최고 1억 5,800
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (59㎡)
- 96.0%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 1억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 5,000.
갑오마을11단지e그린타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 2,500 | 1억 ~ 1억 5,000 | 26건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,500 | 1억 2,000 | 96.0%확인 | 500만 | 26·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 1,000 | 5만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 1,800 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1억 1,800 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 43만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-13 | 1억 2,300 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2025-08-14 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-12 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-12 | 5,000만 | 35만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-14 | 9,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-01 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-20 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-06 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-25 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-08 | 8,000만 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-24 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-26 | 1억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-07 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-11-27 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-21 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-10-20 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-27 | 5,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-19 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 1,200 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 700 | 59.99㎡ | 121101 | |
| 2026-05-14 | 1억 500 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 1억 2,200 | 59.99㎡ | 61103 | |
| 2026-04-27 | 1억 2,200 | 59.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-31 | 1억 1,900 | 59.99㎡ | 21101 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 1억 | 59.99㎡ | 81103 | |
| 2025-12-08 | 1억 1,500 | 59.99㎡ | 51101 | |
| 2025-11-17 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 61102 | |
| 2025-11-11 | 1억 2,700 | 59.99㎡ | 101103 | |
| 2025-06-20 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 121103 | |
| 2025-05-26 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 51103 | |
| 2025-05-21 | 1억 2,800 | 59.99㎡ | 151103 | |
| 2025-04-20 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 101104 | |
| 2025-04-08 | 1억 2,300 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-20 | 1억 700 | 59.99㎡ | 21102 | |
| 2025-03-15 | 1억 4,200 | 59.99㎡ | 181101 | |
| 2025-03-10 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 71101 | 직거래 |
| 2025-03-09 | 1억 2,830 | 59.99㎡ | 81103 | |
| 2025-02-06 | 1억 2,300 | 59.99㎡ | 131103 | |
| 2025-02-06 | 1억 4,200 | 59.99㎡ | 141101 | |
| 2025-01-15 | 1억 250 | 59.99㎡ | 71103 | 직거래 |
| 2025-01-03 | 1억 4,400 | 59.99㎡ | 101104 | |
| 2024-12-09 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 171101 | |
| 2024-12-04 | 1억 2,750 | 59.99㎡ | 101101 | |
| 2024-11-25 | 1억 4,200 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2024-10-29 | 1억 2,750 | 59.99㎡ | 121101 | |
| 2024-10-24 | 1억 3,700 | 59.99㎡ | 71103 | |
| 2024-07-08 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 11103 | |
| 2024-07-04 | 1억 2,400 | 59.99㎡ | 141103 | |
| 2024-06-22 | 1억 2,300 | 59.99㎡ | 31103 | |
| 2024-06-02 | 1억 1,100 | 59.99㎡ | 61103 | |
| 2024-05-24 | 1억 2,900 | 59.99㎡ | 121104 | |
| 2024-05-18 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 71104 | |
| 2024-05-10 | 1억 3,900 | 59.99㎡ | 131101 | |
| 2024-05-09 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 121101 | |
| 2024-04-19 | 1억 2,700 | 59.99㎡ | 71102 | |
| 2024-03-18 | 1억 2,600 | 59.99㎡ | 131103 | |
| 2024-03-09 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 21103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.