서일1

경남 사천시 사천읍 정의리 71-2 · 1992년 준공

전용 59㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 6,250만입니다. 가장 낮은 거래 5,800만, 가장 높은 거래 6,700만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

서일1 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	6,250만	5,800만 ~ 6,700만	2건

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

표본 적음

전용 59㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.

2건

서일1 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-05-04	500만	55만	79㎡	7	월세
2025-04-05	400만	46만	79㎡	5	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

2건

서일1 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-06-03	5,800만	59.13㎡	2
2025-04-09	6,700만	59.13㎡	6

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.