현대성우오스타1단지
경남 통영시 광도면 안정리 1075 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 2,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.0%
- 최고 1억 6,700
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 87.0%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 6,700.
현대성우오스타1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 3,800 | 1억 2,000 | 87.0%확인 | 1,800만 | 34·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1,500만 | 50만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 60만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1,000만 | 90만 | 130㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-16 | 300만 | 55만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-04 | 8,000만 | 20만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-22 | 9,000만 | 15만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-13 | 300만 | 58만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1,000만 | 67만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-12-30 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 45만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 40만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-29 | 500만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3,000만 | 40만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2,000만 | 30만 | 65㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1억 | — | 65㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-08-28 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 5,300 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 2,700 | 84.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 2,500 | 84.91㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 1억 5,500 | 84.91㎡ | 16106 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 1억 2,000 | 84.94㎡ | 7102 | |
| 2026-04-17 | 1억 2,400 | 84.94㎡ | 16101 | |
| 2026-04-14 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 18107 | |
| 2026-04-02 | 1억 3,600 | 84.91㎡ | 17102 | |
| 2026-02-24 | 1억 4,400 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 2억 6,000 | 130.72㎡ | 23102 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 1억 3,200 | 84.91㎡ | 8105 | |
| 2025-12-11 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 13106 | |
| 2025-12-08 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 9102 | |
| 2025-12-07 | 1억 3,000 | 84.91㎡ | 8105 | |
| 2025-10-26 | 1억 2,600 | 84.91㎡ | 17103 | |
| 2025-08-12 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 9108 | |
| 2025-08-12 | 1억 4,000 | 84.94㎡ | 18108 | |
| 2025-07-24 | 1억 3,600 | 84.94㎡ | 3107 | |
| 2025-06-24 | 1억 5,000 | 84.91㎡ | 13106 | |
| 2025-05-22 | 1억 2,950 | 84.94㎡ | 12102 | |
| 2025-05-14 | 1억 3,800 | 84.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-14 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 15107 | |
| 2025-05-12 | 1억 3,800 | 84.91㎡ | 9106 | |
| 2025-03-28 | 1억 4,500 | 84.91㎡ | 8107 | |
| 2025-03-26 | 1억 4,200 | 84.94㎡ | 14106 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,200 | 130.72㎡ | 19107 | |
| 2025-03-01 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 3108 | |
| 2025-03-01 | 1억 2,600 | 84.94㎡ | 3103 | |
| 2025-01-06 | 1억 4,000 | 84.91㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2024-11-16 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 10104 | |
| 2024-11-05 | 1억 6,700 | 84.91㎡ | 4106 | |
| 2024-11-01 | 1억 4,300 | 84.94㎡ | 7108 | |
| 2024-10-17 | 1억 4,400 | 84.91㎡ | 10107 | |
| 2024-10-14 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 1105 | |
| 2024-09-27 | 1억 5,500 | 84.94㎡ | 18108 | |
| 2024-09-12 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 10108 | |
| 2024-09-10 | 1억 4,000 | 84.94㎡ | 3106 | |
| 2024-08-06 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 13101 | |
| 2024-07-11 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 2106 | |
| 2024-06-27 | 1억 4,500 | 84.91㎡ | 1106 | |
| 2024-06-18 | 1억 4,000 | 84.94㎡ | 10107 | |
| 2024-06-14 | 1억 3,000 | 65.65㎡ | 10105 | |
| 2024-06-14 | 1억 5,200 | 84.94㎡ | 16103 | |
| 2024-05-25 | 1억 3,300 | 84.94㎡ | 1107 | |
| 2024-05-13 | 2억 7,000 | 130.72㎡ | 21102 | |
| 2024-05-13 | 2억 7,000 | 130.72㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-05-13 | 2억 7,000 | 130.72㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-03-13 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 15107 | |
| 2024-02-24 | 1억 5,500 | 84.94㎡ | 7106 | |
| 2024-02-23 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 18107 | |
| 2024-02-15 | 1억 4,000 | 84.91㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.