화광비발디
경남 진주시 금산면 장사리 961-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 2억 2,500
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 2,500.
화광비발디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 1억 8,500 | 1억 6,500 ~ 2억 2,500 | 12건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
5건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-21 | 1억 5,500 | 15만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-08-13 | 1억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-04 | 1억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 2억 1,500 | 84.61㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 2억 1,000 | 84.61㎡ | 15101 | |
| 2026-03-21 | 1억 8,500 | 84.61㎡ | 7101 | |
| 2025-09-16 | 1억 8,500 | 84.61㎡ | 4101 | |
| 2025-08-05 | 1억 8,000 | 84.61㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 1억 8,200 | 84.61㎡ | 5101 | |
| 2025-06-15 | 1억 6,500 | 84.61㎡ | 3101 | |
| 2025-06-07 | 1억 7,400 | 84.61㎡ | 6101 | |
| 2025-05-30 | 1억 8,700 | 84.61㎡ | 19101 | |
| 2025-05-06 | 2억 1,500 | 84.61㎡ | 11101 | |
| 2025-02-13 | 1억 8,500 | 84.61㎡ | 11101 | |
| 2024-10-09 | 2억 2,500 | 84.61㎡ | 6101 | |
| 2024-08-02 | 1억 8,700 | 84.61㎡ | 3101 | |
| 2024-05-16 | 1억 7,000 | 84.61㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2024-04-01 | 1억 7,000 | 84.61㎡ | 17101 | |
| 2024-03-22 | 1억 7,500 | 84.61㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-02-24 | 1억 8,700 | 84.61㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.