한보은빛마을
경남 진주시 주약동 360-2 · 2002년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 2억 8,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 81일 전
- 2026-05-11
- 전세가율 (109㎡)
- 80.7%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,500, 가장 높은 거래 3억 2,000.
한보은빛마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,400 | 2억 3,000 | 90.6%확인 | 2,400만 | 13·3 |
| 109㎡ | 2억 8,500 | 2억 3,000 | 80.7%확인 | 5,500만 | 21·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 3,625 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 70만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2억 3,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2억 3,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-10 | 2,000만 | 100만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 2억 7,800 | 84.86㎡ | 8106 | |
| 2026-05-11 | 2억 8,800 | 109.17㎡ | 1101 | |
| 2026-05-11 | 2억 8,800 | 109.17㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-27 | 2억 6,390 | 84.86㎡ | 5104 | |
| 2026-03-23 | 2억 8,800 | 84.86㎡ | 7106 | |
| 2026-03-12 | 2억 6,350 | 109.17㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 3억 1,000 | 109.17㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-28 | 2억 9,000 | 109.17㎡ | 4101 | |
| 2026-01-24 | 2억 8,000 | 109.17㎡ | 3107 | |
| 2026-01-15 | 3억 2,000 | 109.17㎡ | 5101 | |
| 2025-12-08 | 2억 5,000 | 109.17㎡ | 1103 | |
| 2025-10-29 | 2억 2,000 | 84.86㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-10-26 | 3억 250 | 109.17㎡ | 2101 | |
| 2025-10-25 | 2억 6,700 | 84.86㎡ | 12106 | |
| 2025-09-17 | 3억 1,000 | 125.12㎡ | 3105 | |
| 2025-09-16 | 2억 9,700 | 125.12㎡ | 2102 | |
| 2025-08-05 | 2억 5,500 | 84.86㎡ | 8104 | |
| 2025-06-26 | 2억 2,000 | 84.86㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-25 | 2억 4,500 | 109.17㎡ | 1101 | |
| 2025-06-23 | 3억 500 | 109.17㎡ | 10101 | |
| 2025-06-09 | 3억 1,000 | 109.17㎡ | 12101 | |
| 2025-04-26 | 3억 130 | 84.86㎡ | 10104 | |
| 2025-04-18 | 2억 8,000 | 125.12㎡ | 3102 | |
| 2025-04-14 | 2억 6,500 | 109.17㎡ | 3103 | |
| 2025-04-14 | 3억 1,000 | 125.12㎡ | 4105 | |
| 2025-03-29 | 3억 | 109.17㎡ | 12101 | |
| 2025-03-22 | 2억 5,400 | 84.86㎡ | 9104 | |
| 2025-03-22 | 3억 500 | 109.17㎡ | 10101 | |
| 2025-03-11 | 2억 2,600 | 84.86㎡ | 2106 | |
| 2025-02-20 | 2억 5,000 | 84.86㎡ | 11106 | |
| 2024-12-30 | 3억 | 125.12㎡ | 8102 | |
| 2024-12-26 | 3억 3,500 | 125.12㎡ | 11102 | |
| 2024-11-23 | 2억 6,000 | 109.17㎡ | 5103 | |
| 2024-11-23 | 2억 6,000 | 109.17㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-19 | 2억 8,500 | 109.17㎡ | 4101 | |
| 2024-11-19 | 2억 8,500 | 109.17㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-11-18 | 2억 4,800 | 84.86㎡ | 7104 | |
| 2024-11-09 | 2억 2,500 | 84.86㎡ | 2106 | |
| 2024-10-23 | 3억 200 | 109.17㎡ | 7101 | |
| 2024-10-14 | 2억 7,500 | 109.17㎡ | 2101 | |
| 2024-10-08 | 2억 7,300 | 109.17㎡ | 5103 | |
| 2024-09-23 | 2억 6,500 | 109.17㎡ | 6103 | |
| 2024-08-22 | 2억 5,000 | 84.86㎡ | 6106 | |
| 2024-08-15 | 2억 9,500 | 125.12㎡ | 12102 | |
| 2024-08-10 | 2억 7,300 | 109.17㎡ | 4107 | |
| 2024-07-17 | 2억 4,600 | 84.86㎡ | 11106 | |
| 2024-07-15 | 2억 5,000 | 84.86㎡ | 7104 | |
| 2024-07-12 | 3억 | 125.12㎡ | 2105 | |
| 2024-06-29 | 2억 7,800 | 109.17㎡ | 10101 | |
| 2024-06-21 | 2억 7,000 | 109.17㎡ | 8103 | |
| 2024-06-12 | 2억 6,100 | 109.17㎡ | 5101 | |
| 2024-05-04 | 2억 3,000 | 84.86㎡ | 1104 | |
| 2024-05-03 | 2억 4,500 | 84.86㎡ | 4106 | |
| 2024-05-03 | 2억 4,500 | 84.86㎡ | 4106 | |
| 2024-04-12 | 2억 2,000 | 84.86㎡ | 1104 | |
| 2024-03-24 | 2억 7,100 | 109.17㎡ | 9103 | |
| 2024-03-22 | 2억 7,600 | 109.17㎡ | 8103 | |
| 2024-03-21 | 2억 8,500 | 109.17㎡ | 11103 | |
| 2024-03-20 | 3억 2,500 | 109.17㎡ | 6101 | |
| 2024-03-08 | 2억 9,500 | 125.12㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.