신익무지개

경남 진주시 이현동 111-4 · 1987년 준공

최근 수준 (40㎡): 2,800만; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 14%; 7건 분포 기준
3년 최고가 대비: -60.0%; 최고 7,000만
마지막 거래: 5일 전; 2026-07-26
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 40㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 5,950만입니다. 가장 낮은 거래 2,800만, 가장 높은 거래 7,000만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

신익무지개 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
40㎡12.1평	5,950만	2,800만 ~ 7,000만	6건
54㎡16.3평	4,900만	3,600만 ~ 6,300만	4건

전용 40㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

40㎡54㎡

매매 7건 · 선은 월 중앙값 전세 2건점 하나가 실거래 한 건입니다

최근 전월세 계약

11건

신익무지개 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-04	500만	30만	59㎡	5	월세
2026-05-31	2,000만	30만	40㎡	3	월세
2025-11-07	1,000만	35만	54㎡	4	월세
2025-09-12	2,000만	30만	40㎡	3	월세갱신
2025-04-24	2,000만	20만	54㎡	5	월세
2024-10-31	3,000만	30만	54㎡	5	월세
2024-09-13	2,000만	30만	40㎡	3	월세
2024-07-02	1,000만	25만	54㎡	5	월세
2024-06-24	4,800만	—	40㎡	4	전세
2024-06-24	4,800만	—	40㎡	4	전세
2024-04-27	500만	35만	54㎡	6	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

13개월

24.02 0.826.07 0.5최고 24.03 0.8최저 24.06 0.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

15건

신익무지개 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-26	2,800만	40.56㎡	5	등기 미확인
2026-07-10	6,300만	54.24㎡	1가
2026-06-04	3,800만	54.24㎡	3나
2026-03-12	6,000만	40.56㎡	4다
2025-08-22	6,000만	54.24㎡	3가	직거래
2025-07-25	3,600만	54.24㎡	6나
2025-07-17	7,000만	40.56㎡	1다
2025-06-30	5,900만	40.56㎡	4다
2025-04-12	4,050만	40.56㎡	1다	매수 법인
2024-12-12	6,500만	40.56㎡	4다
2024-06-03	3,800만	54.24㎡	5가	직거래
2024-05-29	5,300만	54.24㎡	4나
2024-04-26	6,400만	40.56㎡	2다
2024-03-13	8,000만	54.24㎡	3나
2024-02-20	7,500만	59.87㎡	2가

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.