상대주공
경남 진주시 하대동 72 · 1980년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 5,950만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.9%
- 최고 9,000만
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (41㎡)
- 71.4%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 7,000만입니다. 가장 낮은 거래 4,900만, 가장 높은 거래 9,000만.
상대주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 6,900만 | 4,400만 | 63.8% | 2,500만 | 4·10 |
| 41㎡ | 7,000만 | 5,000만 | 71.4% | 2,000만 | 19·7 |
| 42㎡ | 6,450만 | 5,500만 | 85.3%확인 | 950만 | 6·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 200만 | 15만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-06 | 300만 | 25만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-03 | 200만 | 20만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-22 | 200만 | 25만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 15만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-29 | 300만 | 15만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-19 | 300만 | 23만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3,500만 | — | 40㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 300만 | 30만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-06 | 200만 | 22만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 500만 | 25만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-27 | 500만 | 25만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2,500만 | 30만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-01 | 4,500만 | — | 40㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-26 | 500만 | 25만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-06 | 4,300만 | — | 40㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-31 | 200만 | 30만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-31 | 4,000만 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-24 | 200만 | 15만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-30 | 6,000만 | — | 40㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-18 | 500만 | 25만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-05 | 700만 | 38만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-28 | 6,000만 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-16 | 5,000만 | — | 40㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-16 | 300만 | 25만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-31 | 200만 | 25만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-24 | 500만 | 25만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-19 | 5,000만 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-11 | 5,000만 | — | 42㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4,900만 | 41.52㎡ | 33 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 7,000만 | 41.52㎡ | 211 | |
| 2026-04-17 | 8,000만 | 41.52㎡ | 411 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 8,000만 | 41.52㎡ | 41 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 6,800만 | 40.99㎡ | 110 | |
| 2026-01-20 | 6,000만 | 42.12㎡ | 27 | |
| 2026-01-16 | 6,000만 | 41.52㎡ | 111 | |
| 2026-01-12 | 6,400만 | 41.55㎡ | 59 | |
| 2025-12-03 | 6,400만 | 42.12㎡ | 45 | |
| 2025-11-27 | 5,500만 | 41.52㎡ | 511 | |
| 2025-11-24 | 5,700만 | 41.55㎡ | 59 | |
| 2025-11-14 | 6,000만 | 42.12㎡ | 45 | |
| 2025-11-03 | 7,000만 | 40.99㎡ | 212 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 6,500만 | 42.12㎡ | 45 | |
| 2025-10-15 | 5,500만 | 40.99㎡ | 510 | |
| 2025-09-18 | 7,450만 | 41.52㎡ | 111 | |
| 2025-06-02 | 6,500만 | 41.55㎡ | 28 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 1억 | 41.52㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-05-09 | 7,500만 | 42.12㎡ | 25 | |
| 2025-05-03 | 8,500만 | 41.55㎡ | 36 | |
| 2025-05-02 | 6,500만 | 41.52㎡ | 311 | |
| 2025-03-25 | 7,500만 | 42.12㎡ | 35 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 6,500만 | 41.52㎡ | 311 | |
| 2025-02-26 | 6,550만 | 41.55㎡ | 38 | |
| 2025-02-25 | 7,400만 | 40.99㎡ | 412 | |
| 2025-02-25 | 8,000만 | 41.55㎡ | 39 | |
| 2025-01-23 | 7,400만 | 41.55㎡ | 26 | |
| 2024-12-16 | 7,400만 | 41.52㎡ | 43 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 9,000만 | 41.52㎡ | 11 | |
| 2024-09-09 | 8,000만 | 41.52㎡ | 21 | |
| 2024-07-30 | 6,900만 | 41.52㎡ | 511 | |
| 2024-07-26 | 6,400만 | 42.12㎡ | 55 | |
| 2024-07-15 | 6,800만 | 40.99㎡ | 22 | |
| 2024-05-04 | 6,800만 | 40.99㎡ | 312 | |
| 2024-04-10 | 7,000만 | 41.52㎡ | 51 | |
| 2024-04-01 | 7,000만 | 40.99㎡ | 510 | |
| 2024-03-19 | 8,000만 | 41.52㎡ | 43 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.