해인로즈빌

경남 창원시 진해구 청안동 471 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 9,350만; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 16%; 129건 분포 기준
3년 최고가 대비: -33.2%; 최고 1억 4,000
마지막 거래: 30일 전; 2026-07-01
전세가율 (59㎡): 95.2%; 갭 500만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

해인로즈빌 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 500	8,000만 ~ 1억 4,000	90건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 129건 · 선은 월 중앙값 전세 38건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 500	1억	95.2%확인	500만	90·24

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

해인로즈빌 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-12	1,800만	45만	59㎡	15	월세
2026-06-29	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-06-26	9,200만	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용
2026-06-23	1,000만	55만	59㎡	8	월세
2026-06-20	1,000만	50만	59㎡	13	월세
2026-06-09	1억	—	59㎡	2	전세
2026-05-22	1,000만	50만	59㎡	2	월세
2026-05-20	2,000만	45만	59㎡	4	월세
2026-05-16	1억 400	—	59㎡	9	전세
2026-05-15	500만	30만	59㎡	10	월세
2026-05-04	8,600만	10만	59㎡	10	월세
2026-04-22	1,000만	55만	59㎡	12	월세
2026-04-18	2,000만	45만	59㎡	13	월세
2026-04-08	1,000만	60만	59㎡	9	월세
2026-04-04	1,000만	50만	59㎡	6	월세
2026-03-29	1,000만	50만	59㎡	9	월세
2026-03-24	1,000만	50만	59㎡	4	월세
2026-03-24	1,000만	50만	59㎡	4	월세
2026-03-14	8,500만	—	59㎡	6	전세
2026-03-14	9,000만	—	59㎡	8	전세
2026-03-02	2,000만	45만	59㎡	5	월세
2026-02-25	1,000만	60만	59㎡	9	월세
2026-02-13	500만	50만	59㎡	5	월세
2026-02-11	500만	45만	59㎡	9	월세
2026-01-26	700만	50만	59㎡	2	월세
2026-01-20	1,000만	44만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-01-16	1억	—	59㎡	9	전세
2026-01-09	1,000만	50만	59㎡	5	월세
2026-01-03	4,000만	35만	59㎡	7	월세
2025-12-19	1,000만	45만	59㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 1.126.07 1.0최고 25.02 1.2최저 25.11 0.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

해인로즈빌 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-01	1억 100	59.93㎡	15	등기 미확인
2026-06-13	9,500만	59.96㎡	4102
2026-06-06	9,200만	59.78㎡	14108
2026-06-01	9,500만	59.96㎡	4	해제
2026-05-20	9,000만	59.78㎡	1101
2026-05-20	9,000만	59.93㎡	7112
2026-05-18	8,300만	59.93㎡	4112
2026-05-16	1억 2,000	59.96㎡	13	등기 미확인
2026-05-02	1억 2,100	59.96㎡	7115
2026-04-27	1억 2,300	59.96㎡	8104
2026-04-25	9,800만	59.78㎡	9108
2026-04-25	1억 600	59.93㎡	8112
2026-04-23	1억 3,100	59.78㎡	10108
2026-04-11	9,500만	59.96㎡	5114
2026-04-06	9,500만	59.96㎡	5110
2026-03-21	1억 1,000	59.96㎡	13109
2026-03-10	8,000만	59.78㎡	3108
2026-03-09	1억 2,450	59.78㎡	7111
2026-02-27	9,400만	59.96㎡	11114
2026-02-23	9,500만	59.78㎡	6108
2026-02-06	8,000만	59.96㎡	4	해제
2026-01-24	1억 850	59.96㎡	9116
2026-01-23	1억 3,100	59.93㎡	3107
2026-01-22	1억 1,700	59.96㎡	3110
2026-01-19	9,500만	59.96㎡	9104
2026-01-15	1억 900	59.96㎡	12102
2026-01-11	1억 700	59.96㎡	3110
2026-01-09	9,000만	59.78㎡	10111	직거래
2026-01-02	1억 500	59.78㎡	6111
2025-12-26	1억	59.96㎡	3103
2025-12-15	1억 900	59.78㎡	15101	직거래
2025-12-10	1억 2,750	59.96㎡	5114
2025-12-08	1억 2,800	59.93㎡	3107
2025-12-07	1억 1,800	59.96㎡	14104
2025-11-25	8,400만	59.78㎡	5101
2025-11-14	1억 200	59.93㎡	2107
2025-11-05	9,050만	59.78㎡	7111
2025-11-03	9,000만	59.78㎡	10108
2025-11-01	1억	59.93㎡	4106
2025-10-25	1억 900	59.96㎡	11102
2025-10-21	9,000만	59.78㎡	3108
2025-10-13	1억 1,600	59.96㎡	15104
2025-09-30	1억 2,000	59.96㎡	3104
2025-09-25	1억 800	59.96㎡	7102
2025-09-21	1억 2,800	59.96㎡	12103
2025-09-11	9,800만	59.78㎡	11101
2025-09-02	1억 1,700	59.78㎡	6101
2025-08-25	8,400만	59.96㎡	1	해제
2025-08-20	1억 2,000	59.96㎡	15109
2025-08-13	1억 500	59.96㎡	8110
2025-08-10	9,700만	59.93㎡	8112
2025-08-09	8,500만	59.93㎡	1112
2025-08-06	1억 800	59.96㎡	12114
2025-07-26	1억 400	59.93㎡	14113
2025-07-26	1억 2,350	59.93㎡	7106
2025-06-18	1억 300	59.96㎡	5102
2025-06-03	1억 500	59.96㎡	10109
2025-05-19	9,300만	59.93㎡	7107
2025-05-14	1억 850	59.96㎡	2102
2025-04-25	9,500만	59.96㎡	2102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.