월드메르디앙
경남 창원시 진해구 자은동 284-1 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,300
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.7%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 60.3%
- 갭 1억 393
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 2억 6,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억.
월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,200 | 1억 5,807 | 60.3% | 1억 393 | 11·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 1억 4,784 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +704만 |
| 2025-02-09 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-11 | 1억 2,500 | 40만 | 126㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-10 | 1억 5,550 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-10 | 1억 5,550 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-10 | 1억 5,892 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-10 | 1억 6,148 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-10 | 1억 6,148 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-10 | 1억 5,721 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-14 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 5,600 | 84.95㎡ | 7103 | |
| 2026-04-27 | 2억 6,300 | 84.95㎡ | 4105 | |
| 2026-03-14 | 3억 | 84.95㎡ | 11103 | |
| 2026-02-26 | 2억 6,300 | 84.92㎡ | 1102 | |
| 2025-10-28 | 2억 7,200 | 84.92㎡ | 13102 | |
| 2025-09-04 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 4101 | |
| 2025-07-29 | 2억 5,800 | 84.95㎡ | 4105 | |
| 2025-07-18 | 3억 3,800 | 126.24㎡ | 14101 | |
| 2025-07-18 | 3억 3,800 | 126.24㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-18 | 3억 3,800 | 126.24㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-30 | 3억 3,000 | 126.24㎡ | 8101 | |
| 2025-03-18 | 2억 6,200 | 84.95㎡ | 3103 | |
| 2025-03-18 | 3억 2,000 | 126.24㎡ | 2101 | |
| 2024-11-22 | 2억 6,250 | 84.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-11-02 | 2억 6,250 | 84.95㎡ | 2103 | |
| 2024-11-02 | 2억 6,250 | 84.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-28 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 8102 | |
| 2024-06-29 | 2억 8,000 | 84.95㎡ | 11103 | |
| 2024-06-18 | 2억 7,000 | 84.95㎡ | 14103 | |
| 2024-06-05 | 2억 6,500 | 84.92㎡ | 2102 | |
| 2024-06-01 | 2억 5,900 | 84.92㎡ | 8102 | |
| 2024-04-04 | 2억 5,800 | 84.97㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2024-03-20 | 2억 8,700 | 84.95㎡ | 6102 | |
| 2024-03-16 | 2억 6,900 | 84.95㎡ | 8103 | |
| 2024-03-02 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 3104 | |
| 2024-03-02 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.