우림필유
경남 창원시 진해구 석동 675 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,400
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 106건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 80.9%
- 갭 7,100만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 87건의 중앙값은 3억 7,100입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 3,000.
우림필유
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 7,100 | 3억 | 80.9%확인 | 7,100만 | 87·38 |
| 133㎡ | 5억 6,800 | 4억 2,000 | 73.9% | 1억 4,800 | 9·6 |
| 159㎡ | 5억 5,800 | 4억 1,000 | 73.5% | 1억 4,800 | 3·2적음 |
| 161㎡ | 6억 3,000 | 4억 | 63.5% | 2억 3,000 | 1·1적음 |
| 189㎡ | 6억 5,000 | 5억 2,000 | 80.0%확인 | 1억 3,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 3,000 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-04 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,850만 |
| 2026-06-23 | 4억 | — | 133㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-27 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-16 | 5억 2,000 | — | 189㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 8,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 1,000 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 130만 | 159㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-30 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-12-13 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-11-26 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4,000만 | 123만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-28 | 3억 2,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2억 8,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-10-01 | 1억 | 120만 | 133㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1억 | 120만 | 133㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 | 133.37㎡ | 9111 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 5,800 | 159.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 800 | 84.99㎡ | 3114 | |
| 2026-05-29 | 4억 700 | 84.86㎡ | 5122 | |
| 2026-05-18 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 5106 | |
| 2026-05-11 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 1106 | |
| 2026-05-04 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 9103 | |
| 2026-04-28 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 5127 | |
| 2026-04-17 | 4억 | 84.86㎡ | 4119 | |
| 2026-04-01 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 3억 6,900 | 84.86㎡ | 3123 | |
| 2026-03-24 | 4억 800 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-21 | 5억 6,000 | 159.72㎡ | 11104 | |
| 2026-03-18 | 3억 8,500 | 84.86㎡ | 9117 | |
| 2026-03-18 | 3억 8,400 | 84.99㎡ | 15101 | |
| 2026-03-12 | 4억 1,500 | 84.86㎡ | 2123 | |
| 2026-03-03 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 8124 | |
| 2026-03-03 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-21 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2026-02-12 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-07 | 3억 5,300 | 84.99㎡ | 5130 | |
| 2026-02-07 | 3억 5,300 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-06 | 3억 9,400 | 84.86㎡ | 5116 | |
| 2026-02-06 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 7129 | |
| 2026-02-02 | 3억 5,300 | 84.86㎡ | 1120 | |
| 2026-01-29 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2026-01-28 | 3억 7,000 | 84.86㎡ | 2122 | |
| 2026-01-27 | 3억 6,100 | 84.99㎡ | 7128 | |
| 2026-01-26 | 3억 7,000 | 84.86㎡ | 6116 | |
| 2026-01-20 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 1102 | |
| 2026-01-20 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-08 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-12-27 | 6억 5,000 | 189.96㎡ | 11112 | |
| 2025-12-23 | 3억 3,600 | 84.99㎡ | 4126 | |
| 2025-12-13 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2025-12-13 | 4억 9,800 | 133.37㎡ | 4109 | |
| 2025-12-01 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 12102 | |
| 2025-11-26 | 3억 8,600 | 84.86㎡ | 3117 | |
| 2025-11-24 | 3억 9,000 | 84.86㎡ | 8118 | |
| 2025-11-21 | 5억 9,500 | 133.37㎡ | 3108 | |
| 2025-11-19 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 1114 | |
| 2025-11-11 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 8126 | |
| 2025-11-06 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 3116 | |
| 2025-11-06 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 3116 | |
| 2025-10-25 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 3103 | |
| 2025-10-24 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 14114 | |
| 2025-10-21 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 7128 | |
| 2025-10-20 | 4억 2,000 | 84.86㎡ | 8116 | |
| 2025-10-20 | 4억 2,000 | 84.86㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-21 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 5101 | |
| 2025-09-13 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 8121 | |
| 2025-09-13 | 3억 8,000 | 84.86㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-12 | 3억 3,600 | 84.99㎡ | 9106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.