중리2차서광
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 348 · 1992년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,250만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 8,250만
- 마지막 거래
- 160일 전
- 2026-02-21
- 전세가율 (69㎡)
- 68.6%
- 갭 3,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 7,250만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 8,250만.
중리2차서광
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 1억 200 | 7,000만 | 68.6% | 3,200만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 50만 | 69㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 40만 | 69㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-30 | 7,000만 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-30 | 7,000만 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1,000만 | 55만 | 81㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-28 | 2,000만 | 40만 | 69㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1,000만 | 50만 | 69㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 40만 | 69㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-14 | 9,450만 | 20만 | 81㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +450만 |
| 2025-03-10 | 2,000만 | 50만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-28 | 2,000만 | 45만 | 81㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-25 | 1,500만 | 45만 | 69㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-09-23 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-05 | 8,500만 | 25만 | 81㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-01 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-22 | 7,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-03 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-22 | 5,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-16 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 1억 400 | 84.19㎡ | 2나 | |
| 2026-03-03 | 1억 10 | 81.19㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2026-02-21 | 7,250만 | 59.40㎡ | 10가 | |
| 2026-02-14 | 9,200만 | 84.19㎡ | 1가 | |
| 2026-01-12 | 1억 500 | 80.77㎡ | 11가 | |
| 2025-12-13 | 1억 1,900 | 69.61㎡ | 11다 | |
| 2025-12-12 | 8,500만 | 69.61㎡ | 7다 | |
| 2025-12-01 | 7,000만 | 59.40㎡ | 15다 | |
| 2025-08-30 | 7,250만 | 59.40㎡ | 3다 | |
| 2025-04-21 | 1억 250 | 80.77㎡ | 2가 | |
| 2025-04-02 | 1억 200 | 84.59㎡ | 8나 | |
| 2025-03-04 | 8,000만 | 59.40㎡ | 11가 | |
| 2024-12-31 | 1억 | 84.50㎡ | 9나 | 직거래 |
| 2024-11-26 | 8,250만 | 59.40㎡ | 14가 | |
| 2024-09-11 | 1억 300 | 80.77㎡ | 4가 | |
| 2024-08-08 | 6,500만 | 59.40㎡ | 15다 | 직거래 |
| 2024-07-14 | 7,300만 | 59.40㎡ | 10다 | |
| 2024-04-30 | 7,500만 | 59.40㎡ | 8가 | |
| 2024-04-17 | 7,500만 | 59.40㎡ | 3다 | |
| 2024-04-06 | 1억 3,000 | 84.19㎡ | 14가 | |
| 2024-04-01 | 7,510만 | 59.40㎡ | 11가 | |
| 2024-02-13 | 7,000만 | 59.40㎡ | 8다 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.