숲속마을주공그린빌4단지
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 506 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.9%
- 최고 1억 7,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 94.2%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,900, 가장 높은 거래 1억 7,500.
숲속마을주공그린빌4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,800 | 1억 3,000 | 94.2%확인 | 800만 | 10·1적음 |
| 75㎡ | 1억 8,600 | 1억 5,000 | 80.6%확인 | 3,600만 | 2·2적음 |
| 84㎡ | 2억 1,400 | 1억 8,000 | 84.1%확인 | 3,400만 | 9·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-31 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-22 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-07 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-22 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-31 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-20 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-01 | 2,500만 | 48만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-07 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 3,500 | 59.26㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 500 | 84.55㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 2억 4,300 | 84.55㎡ | 5406 | |
| 2026-02-05 | 1억 9,000 | 84.55㎡ | 2405 | |
| 2025-12-21 | 1억 3,900 | 59.26㎡ | 2401 | |
| 2025-11-21 | 1억 2,900 | 59.26㎡ | 2404 | |
| 2025-10-20 | 1억 3,000 | 59.26㎡ | 3404 | |
| 2025-10-20 | 1억 3,500 | 59.26㎡ | 3404 | |
| 2025-10-18 | 1억 9,400 | 84.55㎡ | 5405 | |
| 2025-10-11 | 1억 7,500 | 59.26㎡ | 15401 | |
| 2025-08-30 | 2억 1,500 | 84.55㎡ | 13406 | |
| 2025-08-02 | 1억 3,700 | 59.26㎡ | 8401 | |
| 2025-02-17 | 1억 4,000 | 59.26㎡ | 14401 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 1억 4,900 | 59.26㎡ | 9401 | |
| 2025-01-24 | 2억 1,850 | 84.55㎡ | 14406 | |
| 2025-01-02 | 1억 8,000 | 75.85㎡ | 12403 | |
| 2025-01-02 | 2억 1,400 | 84.55㎡ | 14405 | |
| 2024-12-14 | 1억 8,300 | 84.55㎡ | 3406 | |
| 2024-12-03 | 1억 8,300 | 84.55㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-10-28 | 2억 1,800 | 84.55㎡ | 9405 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,200 | 75.85㎡ | 4402 | |
| 2024-09-12 | 1억 4,750 | 59.26㎡ | 12404 | |
| 2024-08-02 | 1억 7,700 | 75.85㎡ | 14403 | |
| 2024-06-24 | 1억 7,500 | 75.85㎡ | 7403 | 직거래 |
| 2024-06-15 | 1억 5,000 | 59.26㎡ | 11404 | |
| 2024-06-08 | 2억 3,700 | 84.55㎡ | 15405 | |
| 2024-03-30 | 2억 2,700 | 84.55㎡ | 13405 | |
| 2024-03-19 | 2억 1,000 | 84.55㎡ | 2406 | |
| 2024-03-08 | 1억 5,000 | 59.26㎡ | 10401 | |
| 2024-03-04 | 1억 5,600 | 59.26㎡ | 11401 | 직거래 |
| 2024-03-02 | 1억 9,700 | 75.85㎡ | 13402 | |
| 2024-02-14 | 2억 500 | 84.55㎡ | 7406 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.