청구제네스
경남 창원시 마산합포구 완월동 421 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.6%
- 최고 2억 2,400
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (84㎡)
- 83.3%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 2억 2,400.
청구제네스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 8,000 | 1억 5,000 | 83.3%확인 | 3,000만 | 15·3 |
| 119㎡ | 2억 1,500 | 1억 8,500 | 86.0%확인 | 3,000만 | 2·1적음 |
| 134㎡ | 2억 2,950 | 1억 9,000 | 82.8%확인 | 3,950만 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-29 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-15 | 1억 8,500 | — | 119㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-08 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-24 | 1억 9,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-01 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-01 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-04 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-11 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1억 7,500 | 84.35㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 1억 6,300 | 84.35㎡ | 19106 | |
| 2026-03-09 | 2억 3,000 | 134.99㎡ | 18101 | |
| 2026-01-08 | 1억 8,000 | 84.35㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-08 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 8105 | |
| 2025-11-12 | 2억 1,500 | 119.08㎡ | 11102 | |
| 2025-10-31 | 2억 1,500 | 119.08㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 1억 8,500 | 84.35㎡ | 12104 | |
| 2025-06-27 | 1억 4,000 | 84.35㎡ | 2103 | |
| 2025-06-21 | 1억 9,000 | 84.35㎡ | 20107 | |
| 2025-06-02 | 1억 7,500 | 84.35㎡ | 6103 | |
| 2025-05-17 | 2억 100 | 84.35㎡ | 15104 | |
| 2025-05-13 | 2억 2,900 | 134.99㎡ | 9101 | 매수 기타 |
| 2025-04-26 | 2억 2,400 | 84.99㎡ | 14105 | |
| 2025-04-16 | 1억 7,300 | 84.35㎡ | 5103 | |
| 2025-03-20 | 2억 2,500 | 134.99㎡ | 19101 | 직거래 |
| 2025-03-18 | 2억 4,500 | 134.99㎡ | 15101 | |
| 2025-03-17 | 2억 2,000 | 134.99㎡ | 8101 | |
| 2025-03-08 | 1억 6,800 | 84.35㎡ | 3103 | |
| 2025-01-17 | 2억 3,500 | 134.99㎡ | 20101 | |
| 2025-01-10 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 16105 | |
| 2025-01-10 | 2억 3,500 | 134.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-01-03 | 2억 | 84.35㎡ | 19106 | |
| 2024-12-28 | 2억 3,000 | 134.99㎡ | 20101 | |
| 2024-12-28 | 2억 3,000 | 134.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-12-24 | 2억 | 84.35㎡ | 11103 | |
| 2024-12-24 | 2억 | 84.35㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-09-11 | 1억 6,000 | 134.99㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 1억 9,700 | 84.35㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2024-08-07 | 2억 2,000 | 134.99㎡ | 3101 | |
| 2024-05-25 | 2억 300 | 84.35㎡ | 10106 | |
| 2024-05-05 | 2억 3,500 | 134.99㎡ | 7101 | |
| 2024-02-27 | 2억 2,500 | 119.08㎡ | 10102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.