창원푸르지오더플래티넘2단지
경남 창원시 마산합포구 교방동 536 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,000
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 4억 7,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 67.8%
- 갭 1억 4,275
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 4억 4,275입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 7,500.
창원푸르지오더플래티넘2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,100 | 2억 4,150 | 66.9% | 1억 1,950 | 6·3 |
| 74㎡ | 3억 9,000 | 2억 7,000 | 69.2% | 1억 2,000 | 8·5 |
| 84㎡ | 4억 4,275 | 3억 | 67.8% | 1억 4,275 | 50·94 |
| 102㎡ | 5억 5,000 | 3억 7,000 | 67.3% | 1억 8,000 | 7·5 |
| 103㎡ | 5억 5,500 | 3억 6,000 | 64.9% | 1억 9,500 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-25 | 9,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-10 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-12 | 8,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-31 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4억 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 5,725 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 6,775 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2025-12-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-14 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-13 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 5,000 | 84.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 6,900 | 84.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 5,000 | 84.31㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 6,400 | 84.31㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 6,000 | 84.81㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 3,000 | 103.19㎡ | 7208동 | |
| 2026-06-09 | 4억 3,300 | 84.81㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 3,000 | 84.03㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 6,450 | 59.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 7,500 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 5,800 | 102.23㎡ | 8208동 | |
| 2026-05-20 | 5억 5,000 | 103.19㎡ | 5208동 | |
| 2026-05-20 | 5억 5,000 | 103.19㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-15 | 4억 3,700 | 84.31㎡ | 7203동 | |
| 2026-05-15 | 4억 5,300 | 84.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 4,200 | 84.81㎡ | 26202동 | |
| 2026-05-11 | 3억 4,000 | 59.09㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 1,000 | 74.17㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 4,500 | 84.31㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 6,000 | 84.03㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 400 | 74.17㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 5억 7,200 | 103.19㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 4억 4,200 | 84.81㎡ | 5206동 | |
| 2026-04-05 | 5억 4,500 | 102.23㎡ | 22208동 | |
| 2026-03-25 | 3억 7,500 | 59.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 4억 4,300 | 84.90㎡ | 19201동 | |
| 2026-03-14 | 4억 5,100 | 84.31㎡ | 11201동 | |
| 2026-03-08 | 4억 2,000 | 84.81㎡ | 2206동 | |
| 2026-02-28 | 4억 500 | 74.17㎡ | 16204동 | |
| 2026-02-21 | 4억 3,000 | 84.31㎡ | 16207동 | |
| 2026-02-14 | 4억 6,000 | 84.03㎡ | 19203동 | |
| 2026-02-10 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 2203동 | |
| 2026-02-09 | 4억 5,400 | 84.31㎡ | 18201동 | |
| 2026-02-01 | 5억 3,000 | 102.62㎡ | 12208동 | |
| 2026-01-28 | 5억 4,700 | 103.19㎡ | 10208동 | |
| 2025-12-28 | 3억 9,000 | 74.17㎡ | 4204동 | |
| 2025-12-18 | 4억 3,500 | 84.03㎡ | 9203동 | |
| 2025-12-12 | 4억 7,000 | 84.03㎡ | 20207동 | |
| 2025-12-09 | 5억 5,000 | 102.23㎡ | 16208동 | |
| 2025-12-08 | 5억 7,000 | 103.19㎡ | 18208동 | |
| 2025-11-30 | 5억 5,500 | 102.23㎡ | 17208동 | |
| 2025-11-21 | 4억 6,700 | 84.03㎡ | 22203동 | |
| 2025-11-20 | 3억 7,000 | 74.17㎡ | 12204동 | |
| 2025-11-15 | 4억 4,250 | 84.90㎡ | 6205동 | |
| 2025-11-06 | 4억 1,900 | 84.81㎡ | 14202동 | |
| 2025-11-04 | 4억 5,200 | 84.03㎡ | 19201동 | |
| 2025-11-04 | 4억 5,200 | 84.03㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-11-01 | 4억 6,300 | 84.81㎡ | 13206동 | |
| 2025-10-26 | 4억 1,000 | 84.81㎡ | 6202동 | |
| 2025-10-25 | 3억 8,000 | 74.17㎡ | 6204동 | |
| 2025-10-24 | 5억 6,000 | 103.19㎡ | 12208동 | |
| 2025-10-20 | 3억 6,600 | 74.17㎡ | 2204동 | |
| 2025-10-19 | 3억 9,000 | 74.17㎡ | 9204동 | |
| 2025-09-27 | 4억 4,400 | 84.03㎡ | 18201동 | |
| 2025-09-27 | 4억 3,000 | 84.81㎡ | 25202동 | |
| 2025-09-27 | 4억 2,700 | 84.90㎡ | 15201동 | |
| 2025-09-20 | 4억 1,500 | 84.03㎡ | 4203동 | |
| 2025-09-12 | 4억 4,200 | 84.03㎡ | 22207동 | |
| 2025-09-10 | 4억 2,000 | 84.81㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-06 | 4억 2,900 | 84.31㎡ | 6205동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.