무학자이
경남 창원시 마산합포구 교원동 46 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,200
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 3억 7,800
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 76.1%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 3억 7,800.
무학자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,250 | 2억 6,500 | 90.6%확인 | 2,750만 | 16·2적음 |
| 84㎡ | 3억 5,500 | 2억 7,000 | 76.1% | 8,500만 | 39·13 |
| 105㎡ | 3억 9,750 | 2억 9,000 | 73.0% | 1억 750 | 4·3 |
| 112㎡ | 4억 2,200 | 3억 2,000 | 75.8% | 1억 200 | 9·5 |
| 128㎡ | 4억 3,000 | 3억 7,500 | 87.2%확인 | 5,500만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-11 | 8,000만 | 90만 | 105㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-11 | 8,000만 | 90만 | 105㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 1,500 | — | 112㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-10 | 3억 2,100 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 9,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 9,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-22 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3억 | — | 112㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-12-18 | 1억 1,000 | 80만 | 112㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 1,000 | 80만 | 112㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-29 | 3,000만 | 110만 | 112㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-11 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-09-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-22 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-10 | 1억 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-22 | 3억 7,500 | — | 128㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-01-25 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-18 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-13 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-11-20 | 3억 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-05 | 3억 2,000 | — | 112㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-08-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 2억 8,500 | 59.93㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 4,300 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2026-06-18 | 3억 | 59.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 4,900 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 8,500 | 59.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 9,300 | 59.96㎡ | 15103 | |
| 2026-04-29 | 4억 5,500 | 128.39㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 3억 8,000 | 105.82㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 4억 3,000 | 128.39㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 21104 | |
| 2026-03-11 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 9108 | |
| 2026-02-28 | 4억 3,200 | 112.12㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 3억 7,800 | 84.99㎡ | 9105 | |
| 2026-02-11 | 4억 2,200 | 112.12㎡ | 22102 | |
| 2026-01-31 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2026-01-30 | 3억 700 | 59.96㎡ | 23103 | |
| 2026-01-25 | 2억 9,000 | 59.96㎡ | 22103 | |
| 2026-01-25 | 2억 9,000 | 59.96㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-01-23 | 3억 6,400 | 84.98㎡ | 18105 | |
| 2026-01-20 | 3억 5,400 | 84.98㎡ | 13108 | |
| 2026-01-19 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2025-12-26 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 15104 | |
| 2025-12-14 | 3억 | 59.93㎡ | 14103 | |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 3108 | |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-20 | 4억 3,000 | 128.39㎡ | 10102 | |
| 2025-11-15 | 3억 5,900 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2025-11-13 | 3억 7,700 | 112.12㎡ | 15107 | |
| 2025-11-10 | 3억 5,400 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2025-10-28 | 3억 900 | 59.96㎡ | 21103 | |
| 2025-10-24 | 3억 5,250 | 84.98㎡ | 14105 | |
| 2025-10-20 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2025-09-06 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2025-08-30 | 2억 9,700 | 59.96㎡ | 13103 | |
| 2025-08-30 | 2억 9,700 | 59.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-02 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 12105 | |
| 2025-07-30 | 4억 7,500 | 128.39㎡ | 20102 | |
| 2025-07-28 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 4105 | |
| 2025-07-15 | 3억 700 | 59.93㎡ | 11103 | |
| 2025-07-08 | 4억 1,500 | 105.88㎡ | 22106 | |
| 2025-06-21 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 20108 | |
| 2025-05-19 | 2억 8,600 | 59.96㎡ | 5103 | |
| 2025-05-08 | 4억 2,000 | 112.12㎡ | 22107 | |
| 2025-04-29 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 20108 | |
| 2025-04-28 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-04-24 | 4억 3,000 | 112.12㎡ | 15102 | |
| 2025-04-19 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2025-04-19 | 3억 6,600 | 84.99㎡ | 8105 | |
| 2025-04-08 | 4억 3,200 | 128.39㎡ | 7102 | |
| 2025-03-28 | 4억 4,600 | 112.12㎡ | 5102 | |
| 2025-03-27 | 2억 8,200 | 59.93㎡ | 4103 | |
| 2025-03-27 | 2억 8,200 | 59.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-11 | 4억 2,000 | 105.88㎡ | 20106 | |
| 2025-02-28 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2025-02-13 | 2억 9,600 | 59.96㎡ | 6103 | |
| 2025-02-08 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 7105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.