마창대교반도유보라아이비파크
경남 창원시 마산합포구 가포동 747 · 2024년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 2억 7,700
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 3억 250
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (74㎡)
- 76.4%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 2억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,200, 가장 높은 거래 3억 250.
마창대교반도유보라아이비파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 7,500 | 2억 1,000 | 76.4% | 6,500만 | 39·59 |
| 84㎡ | 3억 1,400 | 2억 4,000 | 76.4% | 7,400만 | 35·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 8,375 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만 |
| 2026-07-27 | 2억 2,050 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,050만 |
| 2026-07-22 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-21 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-07-14 | 2억 6,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 2,000 | 10만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,500 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 2,600 | 21만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,900만 |
| 2026-06-30 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2026-06-30 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 2억 1,525 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,025만 |
| 2026-06-15 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-01 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 1,575만 | 74만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +75만 |
| 2026-05-30 | 1억 8,900 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 55만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 6,800 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 6,270 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +770만 |
| 2026-05-14 | 1억 7,850 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-05-13 | 2억 4,700 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 7,850 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 700 | 84.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 7,300 | 74.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 700 | 84.96㎡ | 18103동 | |
| 2026-06-22 | 2억 8,000 | 74.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 25104동 | |
| 2026-06-09 | 3억 | 84.96㎡ | 11101동 | |
| 2026-06-05 | 2억 7,500 | 74.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 | 84.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-05-20 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 22107동 | |
| 2026-05-16 | 2억 7,900 | 74.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 8,500 | 74.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 10103동 | 매수 법인 |
| 2026-05-10 | 2억 7,300 | 74.97㎡ | 11101동 | |
| 2026-05-05 | 3억 500 | 84.96㎡ | 2107동 | |
| 2026-04-29 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 18106동 | |
| 2026-04-25 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 1,450 | 84.96㎡ | 12107동 | |
| 2026-04-05 | 2억 7,200 | 74.94㎡ | 6105동 | |
| 2026-04-02 | 3억 500 | 84.96㎡ | 16104동 | |
| 2026-03-23 | 2억 6,000 | 74.97㎡ | 19104동 | |
| 2026-03-20 | 2억 6,750 | 74.97㎡ | 3109동 | |
| 2026-03-19 | 2억 6,600 | 74.94㎡ | 9101동 | |
| 2026-03-15 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 13104동 | |
| 2026-03-15 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-14 | 2억 7,750 | 74.97㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-08 | 3억 2,400 | 84.98㎡ | 4106동 | |
| 2026-03-06 | 2억 7,500 | 74.97㎡ | 8109동 | |
| 2026-02-28 | 2억 7,600 | 74.97㎡ | 10109동 | |
| 2026-02-28 | 3억 | 84.96㎡ | 12103동 | |
| 2026-02-21 | 2억 8,500 | 74.97㎡ | 20109동 | |
| 2026-02-09 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 5108동 | |
| 2026-02-09 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-07 | 2억 5,200 | 74.94㎡ | 1105동 | |
| 2026-01-31 | 3억 2,900 | 84.98㎡ | 15107동 | |
| 2026-01-30 | 2억 7,500 | 74.97㎡ | 13102동 | |
| 2026-01-24 | 2억 8,100 | 74.97㎡ | 19102동 | |
| 2026-01-23 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 12107동 | |
| 2026-01-22 | 2억 8,000 | 74.97㎡ | 14108동 | |
| 2026-01-22 | 2억 8,100 | 74.97㎡ | 9101동 | |
| 2026-01-17 | 2억 8,200 | 74.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-17 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-05 | 2억 8,750 | 84.96㎡ | 1104동 | |
| 2025-11-27 | 3억 500 | 84.98㎡ | 15107동 | |
| 2025-11-26 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 5104동 | |
| 2025-11-10 | 3억 1,800 | 84.98㎡ | 13106동 | |
| 2025-11-10 | 3억 1,800 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-08 | 2억 7,800 | 74.97㎡ | 23104동 | |
| 2025-11-06 | 3억 1,600 | 84.96㎡ | 11107동 | |
| 2025-10-31 | 3억 2,150 | 84.98㎡ | 3106동 | |
| 2025-10-30 | 2억 7,100 | 74.97㎡ | 4108동 | |
| 2025-09-13 | 2억 7,400 | 74.94㎡ | 14105동 | |
| 2025-09-09 | 2억 7,300 | 74.97㎡ | 10104동 | |
| 2025-08-17 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 21101동 | |
| 2025-08-17 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-07-19 | 2억 8,000 | 74.94㎡ | 25101동 | |
| 2025-07-10 | 2억 7,000 | 74.97㎡ | 7102동 | |
| 2025-07-08 | 2억 7,500 | 74.97㎡ | 15109동 | |
| 2025-07-06 | 2억 8,000 | 74.94㎡ | 12105동 | |
| 2025-06-27 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 23104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.