두산1차
경남 창원시 마산합포구 해운동 38 · 1991년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 4,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.6%
- 최고 1억 9,500
- 마지막 거래
- 106일 전
- 2026-04-16
- 전세가율 (84㎡)
- 86.0%
- 갭 2,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 1억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 1억 6,500.
두산1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 1억 4,650 | 1억 2,000 | 81.9%확인 | 2,650만 | 8·4 |
| 84㎡ | 1억 5,700 | 1억 3,500 | 86.0%확인 | 2,200만 | 9·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-08 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-05 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-22 | 700만 | 67만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-10 | 2,200만 | 43만 | 69㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-05 | 1억 2,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-11 | 1억 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-11 | 1억 2,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-27 | 3,000만 | 55만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-25 | 1억 1,500 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-19 | 500만 | 58만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-10 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-11 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-02-28 | 3,000만 | 40만 | 69㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-17 | 1억 2,000 | 11만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 7,100 | 69.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 1,900 | 69.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 1억 4,500 | 84.39㎡ | 3102 | |
| 2026-04-02 | 1억 2,000 | 69.00㎡ | 12101 | |
| 2026-03-12 | 1억 5,000 | 84.39㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 69.00㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 1억 5,000 | 84.39㎡ | 3102 | |
| 2026-02-20 | 1억 5,000 | 84.39㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-28 | 1억 6,500 | 84.39㎡ | 5103 | |
| 2025-11-05 | 1억 4,900 | 84.39㎡ | 3102 | |
| 2025-09-29 | 1억 4,800 | 69.00㎡ | 13101 | |
| 2025-07-25 | 1억 6,000 | 84.39㎡ | 12102 | |
| 2025-05-28 | 1억 5,700 | 84.39㎡ | 3103 | |
| 2025-05-15 | 1억 5,900 | 84.39㎡ | 8103 | |
| 2025-04-12 | 2억 3,000 | 141.52㎡ | 4104 | |
| 2025-04-04 | 1억 4,500 | 84.39㎡ | 13102 | |
| 2025-03-15 | 1억 4,500 | 69.00㎡ | 15101 | |
| 2025-01-20 | 1억 5,500 | 69.00㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2024-12-01 | 2억 2,000 | 141.52㎡ | 2104 | |
| 2024-11-08 | 1억 5,900 | 84.39㎡ | 6102 | |
| 2024-10-20 | 2억 6,760 | 141.52㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 1억 6,000 | 69.00㎡ | 3101 | |
| 2024-08-04 | 1억 5,500 | 84.39㎡ | 4103 | |
| 2024-07-29 | 1억 6,700 | 84.39㎡ | 15102 | |
| 2024-07-28 | 1억 6,200 | 69.00㎡ | 14101 | |
| 2024-07-24 | 1억 6,000 | 69.00㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-06-24 | 1억 8,100 | 84.39㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2024-06-19 | 1억 2,000 | 84.39㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-06-15 | 2억 5,500 | 141.52㎡ | 8104 | |
| 2024-05-09 | 1억 5,000 | 84.39㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2024-04-22 | 1억 7,400 | 84.39㎡ | 7102 | |
| 2024-04-05 | 1억 7,300 | 69.00㎡ | 9101 | |
| 2024-03-23 | 1억 9,500 | 84.39㎡ | 13102 | |
| 2024-03-12 | 1억 6,100 | 84.39㎡ | 5102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.