창원더샵센트럴파크1단지
경남 창원시 성산구 가음동 17 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 7억 4,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 70.7%
- 갭 1억 8,575
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 6억 3,325입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 4,500.
창원더샵센트럴파크1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 3,325 | 4억 4,750 | 70.7% | 1억 8,575 | 28·16 |
| 98㎡ | 6억 8,800 | 5억 1,000 | 74.1% | 1억 7,800 | 17·7 |
| 117㎡ | 8억 2,750 | 5억 2,775 | 63.8% | 2억 9,975 | 6·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3,000만 | 210만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-07 | 5억 1,000 | — | 98㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-13 | 4억 5,000 | — | 98㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 | 125만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-27 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 | 130만 | 98㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-23 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 | 150만 | 98㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-28 | 5억 2,000 | — | 117㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-26 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-11-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-10-02 | 5억 1,000 | — | 117㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-07 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-07-02 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-30 | 5억 3,550 | — | 117㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2025-05-27 | 4억 7,000 | — | 98㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2025-02-28 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-17 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2024-11-26 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-11-16 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-09 | 3,000만 | 230만 | 117㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-15 | 5억 5,000 | — | 117㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8억 2,500 | 117.85㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 7억 4,500 | 84.81㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 | 84.77㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 8,500 | 98.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 3,000 | 117.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 3,000 | 117.85㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-05-17 | 7억 2,200 | 98.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8억 2,500 | 117.85㎡ | 15102 | |
| 2026-05-13 | 7억 3,500 | 98.85㎡ | 9104 | |
| 2026-05-13 | 7억 3,800 | 98.85㎡ | 7104 | |
| 2026-03-28 | 7억 3,500 | 98.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 7억 | 84.77㎡ | 22103 | |
| 2026-02-25 | 6억 7,000 | 117.85㎡ | 21102 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 7억 2,000 | 84.81㎡ | 3101 | |
| 2026-02-21 | 7억 2,800 | 84.81㎡ | 17104 | |
| 2026-02-02 | 7억 5,000 | 98.85㎡ | 21104 | |
| 2025-12-30 | 6억 8,000 | 84.77㎡ | 8103 | |
| 2025-12-30 | 6억 8,000 | 84.77㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-30 | 8억 3,500 | 117.74㎡ | 18102 | |
| 2025-12-29 | 7억 | 84.81㎡ | 18104 | |
| 2025-12-20 | 8억 6,000 | 117.74㎡ | 7102 | |
| 2025-11-10 | 6억 4,000 | 84.77㎡ | 20103 | |
| 2025-11-08 | 6억 4,500 | 84.77㎡ | 16103 | |
| 2025-10-29 | 6억 7,000 | 98.85㎡ | 3104 | |
| 2025-10-25 | 6억 3,000 | 84.77㎡ | 13103 | |
| 2025-10-22 | 6억 7,900 | 98.85㎡ | 21101 | |
| 2025-10-11 | 6억 9,800 | 98.85㎡ | 15101 | |
| 2025-10-04 | 6억 3,600 | 84.77㎡ | 19103 | |
| 2025-10-04 | 6억 3,600 | 84.77㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-27 | 6억 500 | 84.81㎡ | 3104 | |
| 2025-09-10 | 6억 7,000 | 98.85㎡ | 4101 | |
| 2025-07-10 | 6억 3,250 | 84.77㎡ | 24103 | |
| 2025-06-28 | 6억 2,500 | 84.77㎡ | 20103 | |
| 2025-06-28 | 6억 8,800 | 98.85㎡ | 17104 | |
| 2025-06-19 | 6억 3,100 | 84.81㎡ | 21103 | |
| 2025-06-03 | 6억 3,250 | 84.81㎡ | 18104 | |
| 2025-05-21 | 6억 3,500 | 84.81㎡ | 12103 | |
| 2025-05-21 | 6억 3,500 | 84.81㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-06 | 6억 2,000 | 84.81㎡ | 15104 | |
| 2025-05-01 | 6억 8,500 | 98.85㎡ | 13104 | |
| 2025-04-28 | 6억 3,700 | 84.81㎡ | 14101 | |
| 2025-04-20 | 6억 9,000 | 98.85㎡ | 26101 | |
| 2025-04-05 | 6억 2,500 | 84.81㎡ | 7101 | |
| 2025-03-29 | 6억 2,800 | 84.81㎡ | 20101 | |
| 2025-03-26 | 6억 7,000 | 98.85㎡ | 17101 | |
| 2025-03-22 | 6억 3,900 | 84.81㎡ | 15101 | |
| 2025-03-19 | 6억 800 | 84.81㎡ | 5101 | |
| 2025-03-19 | 6억 800 | 84.81㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-13 | 6억 6,000 | 98.85㎡ | 4104 | |
| 2025-02-28 | 6억 7,000 | 98.85㎡ | 12104 | |
| 2025-02-28 | 6억 7,000 | 98.85㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-26 | 6억 2,800 | 84.81㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-12-21 | 6억 7,900 | 98.85㎡ | 6104 | |
| 2024-12-03 | 6억 3,400 | 84.81㎡ | 8104 | |
| 2024-11-16 | 6억 | 84.77㎡ | 6103 | |
| 2024-11-01 | 6억 2,900 | 84.81㎡ | 9104 | |
| 2024-10-01 | 6억 1,800 | 84.81㎡ | 24104 | |
| 2024-08-12 | 6억 | 84.81㎡ | 2104 | |
| 2024-07-22 | 8억 1,000 | 117.74㎡ | 5102 | |
| 2024-07-17 | 6억 1,000 | 84.81㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.