동성

경남 창원시 성산구 사파동 93 · 1992년 준공

최근 수준 (49㎡): 1억 6,000; 최근 90일 17건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 34%; 133건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.8%; 최고 1억 9,000
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (49㎡): 98.7%; 갭 200만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 49㎡ 최근 2년 거래 112건의 중앙값은 1억 5,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 900, 가장 높은 거래 1억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동성 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	1억 5,200	1억 900 ~ 1억 9,000	112건
59㎡17.8평	2억 200	1억 7,100 ~ 2억 5,000	43건
84㎡25.4평	2억 6,600	2억 2,000 ~ 3억 800	32건
133㎡40.2평	3억 2,350	2억 7,000 ~ 3억 6,000	12건

전용 49㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡84㎡133㎡

매매 133건 · 선은 월 중앙값 전세 246건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	1억 5,200	1억 5,000	98.7%확인	200만	112·180
59㎡	2억 200	1억 8,900	93.6%확인	1,300만	43·38
84㎡	2억 6,600	2억 6,000	97.7%확인	600만	32·15
133㎡	3억 2,350	2억 9,400	90.9%확인	2,950만	12·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

동성 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	1억 5,000	—	49㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −750만
2026-07-25	3,000만	100만	84㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-07-20	1억 4,500	—	49㎡	3	전세
2026-07-13	1억 5,075	—	49㎡	16	전세
2026-07-13	1억 5,000	—	49㎡	9	전세
2026-07-13	1억 9,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-10	1,500만	55만	49㎡	13	월세
2026-07-03	1억 6,000	—	49㎡	18	전세갱신
2026-07-02	2억 4,500	—	84㎡	13	전세
2026-07-01	1,000만	50만	49㎡	1	월세
2026-06-29	1억 5,075	—	49㎡	4	전세
2026-06-25	2억	10만	84㎡	13	월세
2026-06-23	1억 9,500	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만
2026-06-17	1억 5,000	—	49㎡	8	전세
2026-06-16	1억 5,000	—	49㎡	9	전세갱신
2026-06-15	1억 8,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-06-15	1억 4,000	35만	84㎡	15	월세
2026-06-13	1억 9,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-11	1억 1,000	—	49㎡	22	전세
2026-06-08	1억 4,000	—	49㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-06-05	1억	10만	49㎡	13	월세
2026-06-04	1억 2,500	—	49㎡	6	전세
2026-06-03	1억 5,000	—	49㎡	15	전세
2026-05-27	2억 8,000	—	84㎡	15	전세
2026-05-16	100만	65만	49㎡	17	월세
2026-05-12	1억 5,075	—	49㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −675만
2026-05-11	1억 5,000	—	49㎡	9	전세
2026-05-10	1억 4,500	—	49㎡	12	전세
2026-05-10	1억 4,500	—	49㎡	12	전세
2026-05-01	1억 2,000	25만	59㎡	2	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 2.626.07 1.8최고 24.12 2.7최저 26.03 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

동성 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	1억 7,900	49.50㎡	13	등기 미확인
2026-07-20	1억 3,500	49.50㎡	17	등기 미확인
2026-07-20	2억 6,000	84.71㎡	14	등기 미확인
2026-07-16	1억 5,000	49.50㎡	10104	직거래
2026-07-10	1억 9,450	59.92㎡	16	등기 미확인
2026-07-08	1억 6,000	49.50㎡	18	등기 미확인
2026-07-07	1억 5,800	49.50㎡	15107
2026-07-06	1억 3,000	49.50㎡	5	등기 미확인
2026-07-04	2억 6,500	84.71㎡	6	등기 미확인
2026-07-03	1억 4,000	49.50㎡	3	등기 미확인
2026-06-30	2억 1,500	59.92㎡	9	등기 미확인
2026-06-24	1억 9,500	59.92㎡	20	등기 미확인
2026-06-18	1억 6,500	49.50㎡	15108
2026-06-16	1억 6,700	49.50㎡	19	등기 미확인
2026-06-12	1억 3,200	49.50㎡	6113
2026-06-05	1억 6,000	49.50㎡	22107
2026-06-02	1억 4,000	49.50㎡	4	등기 미확인
2026-05-28	2억 3,400	59.92㎡	14	등기 미확인
2026-05-27	1억 7,600	49.50㎡	5113
2026-05-23	1억 6,800	49.50㎡	14	등기 미확인
2026-05-22	1억 9,900	59.92㎡	17116
2026-05-20	3억 800	84.71㎡	23101
2026-05-19	1억 7,500	49.50㎡	6106
2026-05-09	2억 200	59.92㎡	23110
2026-05-06	1억 6,400	49.50㎡	16108
2026-05-06	1억 3,700	49.50㎡	6	해제
2026-05-06	1억 9,500	59.92㎡	5110
2026-05-04	2억 8,300	84.71㎡	15115
2026-05-02	1억 900	49.50㎡	1106
2026-05-01	1억 9,000	59.92㎡	12118
2026-05-01	2억 1,200	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-04-30	2억 7,500	84.71㎡	21	등기 미확인
2026-04-29	2억 3,500	59.92㎡	3116
2026-04-29	3억 2,800	133.56㎡	15112
2026-04-28	1억 7,650	49.50㎡	11111
2026-04-28	2억 5,400	84.71㎡	4101
2026-04-24	1억 5,000	49.50㎡	5107
2026-04-24	1억 4,000	49.50㎡	11109
2026-04-23	1억 6,000	49.50㎡	13107
2026-04-22	1억 4,000	49.50㎡	17106
2026-04-22	2억 7,400	84.71㎡	16115
2026-04-16	1억 4,500	49.50㎡	16111
2026-04-15	1억 8,800	59.92㎡	20118
2026-04-13	2억 6,500	84.71㎡	10115
2026-04-11	1억 7,500	59.92㎡	1	등기 미확인
2026-04-09	1억 8,500	49.50㎡	10107	직거래
2026-04-07	2억 8,000	84.71㎡	7105
2026-04-04	2억 6,400	84.71㎡	17103
2026-04-03	1억 3,500	49.50㎡	12109
2026-04-03	1억 3,000	49.50㎡	2107
2026-04-02	1억 7,400	49.50㎡	9104
2026-04-01	2억 500	59.92㎡	11116
2026-04-01	2억 4,000	84.71㎡	5115
2026-03-28	1억 7,800	59.92㎡	20	등기 미확인
2026-03-24	1억 3,300	49.50㎡	9106
2026-03-23	1억 5,300	49.50㎡	10108
2026-03-19	1억 3,200	49.50㎡	5113
2026-03-19	1억 3,500	49.50㎡	6106
2026-03-18	1억 7,500	49.50㎡	3104
2026-03-18	1억 7,500	49.50㎡	3	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.