남산효성해링턴플레이스
경남 창원시 성산구 남산동 601-26 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,200
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 2억 7,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 88.9%
- 갭 2,875만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 2억 5,875입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,400, 가장 높은 거래 2억 7,500.
남산효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,875 | 2억 3,000 | 88.9%확인 | 2,875만 | 38·19 |
| 79㎡ | 3억 1,350 | 2억 6,500 | 84.5%확인 | 4,850만 | 16·12 |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 2억 7,000 | 83.1%확인 | 5,500만 | 23·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 6,500 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-30 | 3,000만 | 100만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2억 2,900 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 5,500 | 12만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,400만 |
| 2026-07-07 | 7,889만 | 11만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2억 | 30만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 63만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 | 40만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 | 40만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 2,700 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 3,500 | 35만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 | 70만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 2,521 | 17만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 2,521 | 17만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 8,000 | 40만 | 79㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-30 | 8,389만 | 12만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 6,500 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 73만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-20 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 95만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,500 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-30 | 2억 3,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 800 | 79.37㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 5,900 | 59.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 5,900 | 59.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-07-13 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 4,900 | 59.86㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 4,500 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 7,500 | 59.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 2,000 | 79.37㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 5,200 | 59.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 6,200 | 59.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 1,000 | 79.37㎡ | 10104 | |
| 2026-05-26 | 3억 1,000 | 79.37㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 3억 2,800 | 84.90㎡ | 8101 | |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | 79.37㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 6,300 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 3억 1,000 | 79.37㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-05 | 3억 2,000 | 79.37㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 2,000 | 79.37㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-05 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 15109 | |
| 2026-04-26 | 2억 7,340 | 59.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 2억 7,340 | 59.86㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-20 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 7106 | |
| 2026-03-24 | 2억 5,400 | 59.86㎡ | 5101 | |
| 2026-03-19 | 2억 6,500 | 59.86㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 2억 4,800 | 59.86㎡ | 5105 | |
| 2026-03-12 | 2억 6,000 | 79.37㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 11103 | |
| 2026-03-01 | 3억 1,500 | 79.37㎡ | 12104 | |
| 2026-02-23 | 2억 6,500 | 59.86㎡ | 8103 | |
| 2026-02-14 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 8105 | |
| 2026-01-29 | 2억 3,400 | 59.86㎡ | 9107 | |
| 2026-01-25 | 2억 5,300 | 59.86㎡ | 4105 | |
| 2026-01-19 | 2억 6,200 | 59.92㎡ | 6102 | |
| 2026-01-12 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 14107 | |
| 2026-01-11 | 3억 2,100 | 84.90㎡ | 7105 | |
| 2026-01-11 | 3억 2,100 | 84.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-08 | 3억 3,300 | 84.90㎡ | 14103 | |
| 2026-01-07 | 3억 1,800 | 84.91㎡ | 11106 | |
| 2026-01-04 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 13106 | |
| 2025-12-27 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 13101 | |
| 2025-12-17 | 2억 4,900 | 59.86㎡ | 2107 | |
| 2025-11-07 | 2억 4,900 | 59.86㎡ | 5109 | |
| 2025-11-01 | 3억 1,900 | 79.37㎡ | 7108 | |
| 2025-10-16 | 2억 5,900 | 59.92㎡ | 6102 | |
| 2025-09-24 | 2억 6,700 | 59.86㎡ | 5105 | |
| 2025-09-14 | 2억 6,400 | 59.92㎡ | 12102 | |
| 2025-09-04 | 2억 6,200 | 59.86㎡ | 12105 | |
| 2025-08-27 | 3억 2,500 | 79.37㎡ | 12108 | |
| 2025-08-03 | 2억 6,000 | 59.86㎡ | 8107 | |
| 2025-07-24 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 2107 | |
| 2025-07-21 | 2억 5,750 | 59.86㎡ | 15109 | |
| 2025-07-04 | 2억 6,300 | 59.86㎡ | 9107 | |
| 2025-06-13 | 2억 5,500 | 59.92㎡ | 5102 | |
| 2025-06-04 | 2억 4,300 | 59.86㎡ | 8105 | |
| 2025-05-31 | 3억 2,400 | 84.90㎡ | 13103 | |
| 2025-05-30 | 3억 2,200 | 79.37㎡ | 6108 | |
| 2025-05-28 | 3억 1,400 | 79.37㎡ | 10104 | |
| 2025-05-15 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 13102 | |
| 2025-05-13 | 3억 3,300 | 84.91㎡ | 14106 | |
| 2025-04-27 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.