창원중동유니시티3단지
경남 창원시 의창구 중동 786 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 950
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 9억 3,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 57.4%
- 갭 3억 6,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 8억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 9억 3,500.
창원중동유니시티3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 3,250 | 4억 | 63.2% | 2억 3,250 | 32·26 |
| 72㎡ | 7억 3,300 | 4억 5,000 | 61.4% | 2억 8,300 | 5·3 |
| 84㎡ | 8억 5,300 | 4억 9,000 | 57.4% | 3억 6,300 | 69·80 |
| 100㎡ | 9억 5,000 | 5억 7,000 | 60.0% | 3억 8,000 | 21·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-30 | 1억 | 200만 | 100㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-07-27 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-23 | 5억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-23 | 3억 | 100만 | 100㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 136만 | 84㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-23 | 2억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3억 9,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-15 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-15 | 5억 9,000 | — | 100㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-13 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-06-09 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-08 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-04 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-04 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-05-28 | 5억 | 45만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4억 4,100 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-01 | 4억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 175만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-04 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-03 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-26 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-03-24 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-24 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 9억 2,900 | 84.72㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 7억 1,000 | 59.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 9억 3,500 | 84.72㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 1,000 | 84.72㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 8,000 | 84.72㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 9억 1,500 | 84.79㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 8억 8,200 | 84.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 1,000 | 59.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 900 | 84.72㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 8,000 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 8,000 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 11억 | 100.31㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 9,000 | 59.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 9,300 | 84.72㎡ | 36305동 | |
| 2026-06-03 | 9억 | 84.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 8,500 | 59.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 9억 1,500 | 84.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 1,500 | 84.79㎡ | 22306동 | |
| 2026-05-21 | 8억 7,900 | 84.72㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 7,900 | 84.72㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-08 | 10억 5,000 | 100.31㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 9,700 | 59.96㎡ | 12302동 | |
| 2026-04-30 | 6억 9,100 | 59.96㎡ | 11303동 | |
| 2026-04-30 | 8억 5,500 | 84.72㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 8,000 | 84.72㎡ | 7308동 | |
| 2026-04-22 | 9억 | 84.72㎡ | 37305동 | |
| 2026-04-18 | 7억 | 59.96㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 10억 7,000 | 100.31㎡ | 16307동 | |
| 2026-04-10 | 8억 8,000 | 84.72㎡ | 32309동 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 9억 1,500 | 84.72㎡ | 41307동 | |
| 2026-03-29 | 8억 9,000 | 84.79㎡ | 34306동 | |
| 2026-03-10 | 10억 5,500 | 100.31㎡ | 40307동 | |
| 2026-03-07 | 9억 500 | 84.72㎡ | 30309동 | |
| 2026-02-25 | 8억 9,000 | 84.72㎡ | 23310동 | |
| 2026-02-21 | 9억 | 84.72㎡ | 37 | 해제 |
| 2026-02-19 | 8억 8,000 | 84.72㎡ | 6301동 | |
| 2026-02-10 | 8억 9,000 | 84.72㎡ | 26301동 | |
| 2026-02-05 | 9억 | 84.72㎡ | 37310동 | |
| 2026-02-05 | 9억 | 84.72㎡ | 37 | 해제 |
| 2026-01-30 | 6억 8,700 | 59.96㎡ | 17303동 | |
| 2026-01-26 | 7억 | 59.96㎡ | 11303동 | |
| 2026-01-24 | 6억 9,300 | 59.96㎡ | 22303동 | |
| 2026-01-17 | 8억 6,000 | 84.72㎡ | 2305동 | |
| 2026-01-17 | 8억 8,000 | 84.72㎡ | 6310동 | |
| 2026-01-14 | 8억 4,500 | 84.72㎡ | 3304동 | |
| 2026-01-13 | 10억 7,000 | 100.31㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-03 | 6억 9,300 | 59.96㎡ | 24302동 | |
| 2025-12-31 | 8억 6,800 | 84.72㎡ | 3309동 | |
| 2025-12-24 | 9억 | 84.72㎡ | 17304동 | |
| 2025-12-23 | 8억 9,000 | 84.72㎡ | 18301동 | |
| 2025-12-15 | 6억 7,800 | 59.96㎡ | 9302동 | |
| 2025-12-15 | 9억 3,500 | 84.79㎡ | 12307동 | |
| 2025-12-11 | 8억 9,000 | 84.79㎡ | 17308동 | |
| 2025-12-02 | 7억 8,000 | 72.93㎡ | 11302동 | |
| 2025-12-02 | 7억 8,000 | 72.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-27 | 8억 7,000 | 84.72㎡ | 4306동 | |
| 2025-11-19 | 7억 9,000 | 84.72㎡ | 35306동 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 8억 8,000 | 84.79㎡ | 29304동 | |
| 2025-11-08 | 6억 3,000 | 59.96㎡ | 2303동 | |
| 2025-11-04 | 8억 6,200 | 84.79㎡ | 18304동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.