경북도청신도시호반베르디움1차
경북 예천군 호명읍 산합리 1397 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,800
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (84㎡)
- 75.6%
- 갭 7,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 2억 9,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 2,000.
경북도청신도시호반베르디움1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2억 7,100 | 2억 1,000 | 77.5% | 6,100만 | 14·7 |
| 84㎡ | 2억 9,100 | 2억 2,000 | 75.6% | 7,100만 | 64·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-05-13 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-04-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-03 | 2,000만 | 95만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2,000만 | 93만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 87만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 85만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-23 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-05 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-05 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-10 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-06 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-05-14 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 10109동 | 직거래 |
| 2026-06-14 | 2억 8,100 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 9,000 | 75.69㎡ | 11102동 | |
| 2026-05-30 | 2억 7,500 | 75.69㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 7,000 | 75.69㎡ | 6103동 | |
| 2026-04-30 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 5104동 | |
| 2026-04-08 | 2억 8,300 | 75.69㎡ | 5103동 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 2억 8,750 | 84.99㎡ | 4106동 | |
| 2026-03-18 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2026-03-11 | 3억 | 84.99㎡ | 12112동 | |
| 2026-02-11 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 22112동 | |
| 2026-02-08 | 2억 5,200 | 75.69㎡ | 3108동 | |
| 2026-02-03 | 3억 | 84.99㎡ | 6112동 | |
| 2026-01-26 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2026-01-12 | 2억 7,200 | 75.69㎡ | 4103동 | |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | 75.69㎡ | 10102동 | |
| 2025-12-16 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 6105동 | |
| 2025-12-13 | 3억 500 | 84.99㎡ | 10105동 | |
| 2025-12-09 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2025-12-01 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 18110동 | |
| 2025-11-29 | 3억 200 | 85.00㎡ | 8106동 | |
| 2025-11-17 | 3억 100 | 84.99㎡ | 11105동 | |
| 2025-11-11 | 2억 6,750 | 75.69㎡ | 5107동 | |
| 2025-11-11 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2025-11-08 | 3억 | 84.99㎡ | 17110동 | |
| 2025-11-05 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 22110동 | |
| 2025-10-25 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 3109동 | |
| 2025-10-24 | 3억 | 84.99㎡ | 19110동 | |
| 2025-10-22 | 3억 1,600 | 84.99㎡ | 13113동 | |
| 2025-09-27 | 2억 7,800 | 75.69㎡ | 20102동 | |
| 2025-09-13 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 5109동 | |
| 2025-09-06 | 3억 500 | 84.99㎡ | 19112동 | |
| 2025-08-21 | 3억 | 84.99㎡ | 22112동 | |
| 2025-08-21 | 3억 | 84.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-08-20 | 2억 9,400 | 84.99㎡ | 6113동 | |
| 2025-08-16 | 2억 9,400 | 84.99㎡ | 11113동 | |
| 2025-08-11 | 2억 9,600 | 84.99㎡ | 14111동 | |
| 2025-08-01 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 8111동 | |
| 2025-07-22 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 3112동 | |
| 2025-07-21 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 11109동 | |
| 2025-07-19 | 2억 8,700 | 84.99㎡ | 12106동 | |
| 2025-07-16 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 20112동 | |
| 2025-07-07 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 1101동 | |
| 2025-07-04 | 3억 800 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-02 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 2113동 | |
| 2025-06-07 | 2억 8,700 | 84.99㎡ | 12110동 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,000 | 75.69㎡ | 3103동 | |
| 2025-06-02 | 2억 8,700 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-31 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 7113동 | |
| 2025-05-28 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 18111동 | |
| 2025-05-22 | 2억 7,900 | 84.99㎡ | 5111동 | |
| 2025-05-22 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 9112동 | |
| 2025-05-19 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 6107동 | |
| 2025-05-13 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 12112동 | |
| 2025-05-07 | 2억 8,300 | 84.99㎡ | 20110동 | |
| 2025-05-02 | 2억 7,700 | 84.99㎡ | 2110동 | |
| 2025-04-19 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 4113동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.