삼주강변타운
경북 칠곡군 약목면 관호리 952 · 1993년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 3,050만
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 138건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -39.0%
- 최고 5,000만
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (50㎡)
- 80.6%
- 갭 600만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 103건의 중앙값은 3,100만입니다. 가장 낮은 거래 2,400만, 가장 높은 거래 5,000만.
삼주강변타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.1평 | 3,100만 | 2,400만 ~ 5,000만 | 103건 |
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3,100만 | 2,500만 | 80.6%확인 | 600만 | 103·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 200만 | 28만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,500만 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-05 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-09 | 300만 | 30만 | 50㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-31 | 200만 | 30만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 15만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-24 | 300만 | 30만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2,300만 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-23 | 3,000만 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-01 | 3,000만 | — | 50㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-06-20 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-27 | 300만 | 30만 | 50㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-16 | 200만 | 20만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-14 | 2,500만 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-24 | 2,500만 | — | 50㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-04 | 300만 | 25만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-22 | 300만 | 30만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-25 | 300만 | 28만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-02-25 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-16 | 500만 | 38만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-14 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3,000만 | 50.00㎡ | 4101 | |
| 2026-07-07 | 2,900만 | 50.00㎡ | 11101 | 매수 법인 |
| 2026-07-03 | 3,600만 | 50.00㎡ | 5103 | |
| 2026-06-30 | 3,500만 | 50.00㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 3,100만 | 50.00㎡ | 11103 | |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 50.00㎡ | 5102 | |
| 2026-06-02 | 3,200만 | 50.00㎡ | 12105 | |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 50.00㎡ | 12105 | |
| 2026-05-26 | 2,500만 | 50.00㎡ | 4101 | |
| 2026-05-05 | 3,800만 | 50.00㎡ | 12101 | |
| 2026-04-18 | 3,200만 | 50.00㎡ | 7101 | |
| 2026-04-06 | 4,300만 | 50.00㎡ | 9105 | |
| 2026-04-02 | 3,000만 | 50.00㎡ | 14101 | |
| 2026-04-01 | 3,400만 | 50.00㎡ | 7102 | |
| 2026-03-31 | 2,600만 | 50.00㎡ | 11101 | |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 50.00㎡ | 5103 | |
| 2026-03-26 | 2,700만 | 50.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 50.00㎡ | 13101 | |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 50.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 50.00㎡ | 1102 | |
| 2026-03-14 | 2,600만 | 50.00㎡ | 4103 | |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 50.00㎡ | 8101 | |
| 2026-02-11 | 2,500만 | 50.00㎡ | 15101 | |
| 2026-02-10 | 2,600만 | 50.00㎡ | 14101 | |
| 2026-01-29 | 3,000만 | 50.00㎡ | 6101 | |
| 2026-01-28 | 3,500만 | 50.00㎡ | 2102 | |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 50.00㎡ | 9103 | |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 50.00㎡ | 6103 | |
| 2026-01-22 | 2,650만 | 50.00㎡ | 11103 | |
| 2026-01-22 | 2,650만 | 50.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-12 | 2,500만 | 50.00㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 2,650만 | 50.00㎡ | 13102 | |
| 2025-11-27 | 3,950만 | 50.00㎡ | 13102 | |
| 2025-11-20 | 4,000만 | 50.00㎡ | 1106 | |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 50.00㎡ | 15103 | |
| 2025-11-20 | 2,800만 | 50.00㎡ | 6103 | 매수 법인 |
| 2025-10-25 | 3,900만 | 50.00㎡ | 1102 | |
| 2025-10-23 | 3,750만 | 50.00㎡ | 13101 | |
| 2025-10-10 | 2,550만 | 50.00㎡ | 6103 | |
| 2025-09-22 | 4,600만 | 50.00㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 2,850만 | 50.00㎡ | 13101 | |
| 2025-09-10 | 4,750만 | 50.00㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 4,300만 | 50.00㎡ | 11101 | |
| 2025-08-28 | 2,700만 | 50.00㎡ | 1102 | |
| 2025-08-27 | 3,900만 | 50.00㎡ | 2106 | |
| 2025-08-22 | 4,500만 | 50.00㎡ | 8106 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 3,200만 | 50.00㎡ | 9101 | |
| 2025-07-22 | 3,000만 | 50.00㎡ | 9103 | |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 50.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-11 | 2,800만 | 50.00㎡ | 2102 | |
| 2025-06-22 | 2,600만 | 50.00㎡ | 7102 | |
| 2025-06-21 | 3,100만 | 50.00㎡ | 11101 | |
| 2025-06-17 | 3,700만 | 50.00㎡ | 7101 | |
| 2025-06-16 | 3,900만 | 50.00㎡ | 11103 | |
| 2025-06-16 | 3,000만 | 50.00㎡ | 11102 | |
| 2025-06-06 | 3,300만 | 50.00㎡ | 7101 | |
| 2025-06-05 | 3,500만 | 50.00㎡ | 3105 | |
| 2025-06-05 | 3,000만 | 50.00㎡ | 9101 | |
| 2025-05-31 | 3,100만 | 50.00㎡ | 14101 | |
| 2025-05-30 | 4,300만 | 50.00㎡ | 15101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.