금류강남타운
경북 고령군 다산면 상곡리 358 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9,500만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -44.1%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 69.2%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 5,200.
금류강남타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 4,375만 | 3,500만 | 80.0%확인 | 875만 | 6·1적음 |
| 59㎡ | 8,250만 | 6,000만 | 72.7% | 2,250만 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 1억 3,000 | 9,000만 | 69.2% | 4,000만 | 12·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 200만 | 25만 | 26㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-19 | 300만 | 30만 | 26㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 300만 | 25만 | 26㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-20 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-05 | 8,000만 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-21 | 500만 | 35만 | 42㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-01 | 3,500만 | — | 26㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만 |
| 2025-03-05 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-21 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1,000만 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-20 | 300만 | 28만 | 26㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-26 | 200만 | 25만 | 26㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-09 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-02 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-22 | 1억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-10 | 200만 | 25만 | 26㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-13 | 6,000만 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-07-18 | 500만 | 33만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2024-05-21 | 500만 | 33만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-24 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-23 | 500만 | 35만 | 42㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
46건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 9,000만 | 84.99㎡ | 14103 | |
| 2026-05-22 | 6,400만 | 59.85㎡ | 18103 | |
| 2026-05-16 | 9,500만 | 84.99㎡ | 14102 | |
| 2026-05-02 | 1억 3,000 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2026-04-24 | 5,850만 | 42.54㎡ | 19103 | |
| 2026-03-21 | 1억 3,500 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2026-03-17 | 4,700만 | 26.94㎡ | 17103 | |
| 2026-03-11 | 4,700만 | 26.94㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-02-26 | 5,300만 | 42.54㎡ | 2103 | |
| 2026-02-06 | 7,500만 | 84.99㎡ | 2103 | |
| 2025-12-30 | 1억 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-30 | 1억 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-11-23 | 5,200만 | 42.54㎡ | 4103 | |
| 2025-09-08 | 1억 2,000 | 84.99㎡ | 17103 | |
| 2025-09-03 | 6,200만 | 59.85㎡ | 10103 | |
| 2025-05-21 | 7,000만 | 42.54㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 1억 5,200 | 84.99㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 20103 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 7,000만 | 59.85㎡ | 11103 | |
| 2025-04-04 | 3,550만 | 26.94㎡ | 1103 | |
| 2025-03-31 | 1억 3,000 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-01-18 | 9,500만 | 59.85㎡ | 5101 | |
| 2025-01-10 | 3,600만 | 26.94㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2024-12-17 | 1억 1,200 | 59.85㎡ | 3101 | |
| 2024-11-12 | 4,300만 | 26.94㎡ | 4103 | |
| 2024-11-08 | 1억 4,700 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2024-11-08 | 1억 4,700 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2024-11-06 | 4,500만 | 26.94㎡ | 14103 | |
| 2024-10-18 | 4,450만 | 26.94㎡ | 14103 | |
| 2024-10-05 | 6,800만 | 42.54㎡ | 10103 | |
| 2024-09-04 | 6,800만 | 42.54㎡ | 17103 | |
| 2024-08-22 | 9,500만 | 59.85㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 7,400만 | 59.85㎡ | 2103 | |
| 2024-07-03 | 1억 1,500 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2024-06-25 | 7,400만 | 59.85㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-11 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 4101 | |
| 2024-05-09 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2024-05-07 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-04 | 4,500만 | 26.94㎡ | 13103 | |
| 2024-04-27 | 1억 4,300 | 84.99㎡ | 1103 | |
| 2024-04-03 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 20101 | |
| 2024-03-23 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 17101 | |
| 2024-03-05 | 1억 800 | 59.85㎡ | 9103 | |
| 2024-03-03 | 1억 800 | 59.85㎡ | 9103 | |
| 2024-02-26 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 15101 | |
| 2024-02-08 | 9,500만 | 59.85㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.