하양평광아파트
경북 경산시 하양읍 금락리 408-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.9%
- 최고 1억 6,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (59㎡)
- 77.2%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 1억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 6,000.
하양평광아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 2,300 | 9,000만 ~ 1억 6,000 | 48건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,300 | 9,500만 | 77.2% | 2,800만 | 48·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1,500만 | 40만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-17 | 9,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-17 | 9,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-05 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-18 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-17 | 9,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 9,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 500만 | 47만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-21 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-14 | 75만 | 38만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 75만 | 38만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-18 | 1억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 500만 | 47만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-13 | 9,500만 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-11-17 | 500만 | 42만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-17 | 500만 | 42만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-10 | 8,400만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
58건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 2,800 | 59.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9,800만 | 59.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 2,200 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 1억 3,000 | 59.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 2,500 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 1억 4,500 | 59.96㎡ | 5102 | |
| 2026-06-06 | 9,000만 | 59.96㎡ | 4102 | |
| 2026-04-28 | 1억 2,200 | 59.95㎡ | 9101 | |
| 2026-04-22 | 1억 800 | 59.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 1억 1,800 | 59.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 1억 1,300 | 59.95㎡ | 20101 | |
| 2026-03-15 | 1억 900 | 59.95㎡ | 8101 | |
| 2026-03-12 | 1억 2,300 | 59.95㎡ | 22103 | |
| 2026-02-27 | 1억 1,500 | 59.96㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 9,000만 | 59.96㎡ | 5102 | 매수 법인 |
| 2026-01-27 | 1억 | 59.95㎡ | 22103 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 1억 1,000 | 59.95㎡ | 9101 | |
| 2026-01-15 | 1억 1,900 | 59.95㎡ | 16103 | |
| 2025-12-24 | 1억 2,000 | 59.95㎡ | 15103 | |
| 2025-12-10 | 1억 2,300 | 59.96㎡ | 15102 | |
| 2025-12-03 | 1억 2,400 | 59.95㎡ | 6101 | |
| 2025-11-12 | 1억 3,400 | 59.95㎡ | 17101 | |
| 2025-10-03 | 1억 2,000 | 59.95㎡ | 3101 | |
| 2025-09-24 | 1억 2,500 | 59.95㎡ | 10103 | |
| 2025-09-13 | 1억 2,300 | 59.95㎡ | 19103 | |
| 2025-09-03 | 1억 2,700 | 59.95㎡ | 13101 | |
| 2025-08-20 | 1억 4,900 | 59.95㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 1억 3,450 | 59.95㎡ | 14101 | |
| 2025-06-25 | 1억 3,800 | 59.96㎡ | 9102 | |
| 2025-06-17 | 1억 2,800 | 59.95㎡ | 14103 | |
| 2025-05-12 | 1억 6,000 | 59.95㎡ | 8101 | |
| 2025-04-15 | 1억 1,700 | 59.95㎡ | 17103 | |
| 2025-04-15 | 1억 2,300 | 59.95㎡ | 20103 | |
| 2025-04-04 | 1억 2,800 | 59.96㎡ | 18102 | |
| 2025-03-26 | 1억 2,900 | 59.95㎡ | 9103 | |
| 2025-03-01 | 1억 2,800 | 59.95㎡ | 17103 | |
| 2025-02-22 | 1억 4,800 | 59.95㎡ | 14101 | |
| 2025-02-12 | 1억 2,300 | 59.96㎡ | 14102 | |
| 2025-02-06 | 1억 4,700 | 59.95㎡ | 21103 | |
| 2025-02-05 | 1억 2,000 | 59.95㎡ | 2103 | |
| 2025-01-20 | 1억 3,300 | 59.95㎡ | 6103 | |
| 2024-12-28 | 1억 1,500 | 59.96㎡ | 19102 | |
| 2024-12-13 | 1억 3,000 | 59.95㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2024-12-04 | 1억 1,600 | 59.95㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2024-11-25 | 1억 2,500 | 59.95㎡ | 15103 | |
| 2024-11-05 | 1억 1,500 | 59.96㎡ | 15102 | |
| 2024-11-03 | 1억 3,400 | 59.95㎡ | 9101 | |
| 2024-08-21 | 9,200만 | 59.96㎡ | 13102 | |
| 2024-08-06 | 1억 900 | 59.96㎡ | 10102 | |
| 2024-08-03 | 1억 1,700 | 59.95㎡ | 3101 | |
| 2024-07-29 | 1억 1,800 | 59.96㎡ | 11102 | |
| 2024-05-28 | 1억 2,000 | 59.95㎡ | 12103 | |
| 2024-05-27 | 1억 | 59.95㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2024-05-17 | 1억 300 | 59.96㎡ | 1102 | |
| 2024-04-25 | 1억 700 | 59.96㎡ | 17102 | |
| 2024-03-08 | 1억 3,000 | 59.95㎡ | 19103 | |
| 2024-02-28 | 1억 4,000 | 59.96㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 1억 3,500 | 59.95㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.