옥산삼산타운
경북 경산시 사정동 124 · 1995년 준공
- 최근 수준 (23㎡)
- 4,000만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 4,600만
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (23㎡)
- 93.0%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 23㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4,300만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 4,600만.
옥산삼산타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 23㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 4,300만 | 4,000만 | 93.0%확인 | 300만 | 11·1적음 |
| 59㎡ | 9,200만 | 8,000만 | 87.0%확인 | 1,200만 | 10·3 |
| 84㎡ | 1억 6,400 | 1억 3,000 | 79.3% | 3,400만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −8,800만 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-15 | 200만 | 20만 | 23㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-06 | 300만 | 27만 | 23㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-28 | 300만 | 27만 | 23㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-21 | 300만 | 27만 | 23㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-24 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-13 | 8,000만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-02 | 200만 | 25만 | 23㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-28 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-16 | 200만 | 25만 | 23㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-01 | 200만 | 25만 | 23㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-10 | 200만 | 25만 | 23㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-21 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-10 | 4,000만 | — | 23㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-03 | 8,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2,000만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-29 | 200만 | 25만 | 23㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-29 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-07 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-24 | 600만 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-05 | 1,000만 | 48만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-11 | 200만 | 25만 | 23㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-29 | 1억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 8,200만 | 59.96㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 8,200만 | 59.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-30 | 4,000만 | 23.10㎡ | 14101 | |
| 2026-04-01 | 4,300만 | 23.10㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 8,000만 | 59.96㎡ | 3101 | |
| 2026-03-24 | 4,400만 | 23.10㎡ | 13101 | |
| 2026-03-10 | 4,300만 | 23.10㎡ | 5101 | |
| 2026-03-09 | 1억 5,800 | 84.98㎡ | 10102 | |
| 2026-03-09 | 1억 5,800 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-03 | 9,000만 | 59.96㎡ | 6101 | |
| 2026-02-28 | 1억 2,000 | 59.96㎡ | 13101 | |
| 2026-02-13 | 2억 3,000 | 134.94㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2026-01-31 | 4,600만 | 23.10㎡ | 3101 | |
| 2026-01-22 | 8,000만 | 59.96㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 7,500만 | 59.96㎡ | 13101 | |
| 2025-11-23 | 4,300만 | 23.10㎡ | 12101 | |
| 2025-09-12 | 9,400만 | 59.96㎡ | 9101 | |
| 2025-09-06 | 4,250만 | 23.10㎡ | 1101 | |
| 2025-09-02 | 4,450만 | 23.10㎡ | 5101 | |
| 2025-07-21 | 1억 | 59.96㎡ | 11101 | |
| 2025-03-19 | 4,200만 | 23.10㎡ | 1101 | |
| 2024-11-09 | 4,450만 | 23.10㎡ | 13101 | |
| 2024-10-01 | 9,600만 | 59.96㎡ | 1101 | |
| 2024-09-23 | 4,400만 | 23.10㎡ | 2101 | |
| 2024-09-23 | 1억 1,000 | 59.96㎡ | 4101 | |
| 2024-08-28 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 3,400만 | 23.10㎡ | 3101 | |
| 2024-06-11 | 1억 700 | 59.96㎡ | 7101 | |
| 2024-03-29 | 1억 200 | 59.96㎡ | 5103 | |
| 2024-02-28 | 1억 5,500 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2024-02-25 | 1억 3,300 | 59.96㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.