경산하양호반써밋더퍼스트
경북 경산시 하양읍 서사리 349 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 69.4%
- 갭 1억 150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 3억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.
경산하양호반써밋더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,200 | 2억 3,050 | 69.4% | 1억 150 | 67·34 |
| 98㎡ | 4억 450 | 3억 3,000 | 81.6%확인 | 7,450만 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2,000만 | 79만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-11-29 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-29 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 120만 | 98㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3억 5,000 | — | 98㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 3,000 | — | 98㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-09-19 | 1억 | 55만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2,100만 | 97만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-09-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-15 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-09 | 3,000만 | 110만 | 98㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-05-18 | 3,000만 | 110만 | 98㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-05-18 | 3,000만 | 110만 | 98㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-05-14 | 3억 3,000 | — | 98㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-20 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 2,500 | 84.53㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 1,300 | 84.53㎡ | 9105동 | |
| 2026-06-20 | 3억 5,700 | 84.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 1,700 | 84.53㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 1,800 | 84.53㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 5,800 | 84.88㎡ | 16106동 | |
| 2026-04-17 | 3억 3,500 | 84.53㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 3억 2,700 | 84.53㎡ | 19105동 | |
| 2026-03-31 | 3억 5,300 | 84.88㎡ | 3104동 | |
| 2026-03-28 | 3억 3,500 | 84.53㎡ | 20102동 | |
| 2026-03-22 | 3억 3,500 | 84.53㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 3억 4,000 | 84.53㎡ | 28102동 | |
| 2026-03-02 | 3억 5,150 | 84.88㎡ | 1106동 | |
| 2026-02-28 | 3억 4,500 | 84.53㎡ | 23104동 | |
| 2026-02-28 | 3억 4,500 | 84.53㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-02-12 | 3억 5,600 | 84.88㎡ | 10106동 | |
| 2026-02-10 | 3억 5,200 | 84.88㎡ | 14106동 | |
| 2026-01-24 | 3억 2,800 | 84.53㎡ | 22102동 | |
| 2026-01-17 | 3억 1,500 | 84.53㎡ | 6106동 | |
| 2026-01-07 | 4억 500 | 98.44㎡ | 3101동 | |
| 2025-12-20 | 3억 5,800 | 84.88㎡ | 13106동 | |
| 2025-12-15 | 3억 1,700 | 84.53㎡ | 1104동 | |
| 2025-12-12 | 3억 6,000 | 84.88㎡ | 16105동 | |
| 2025-11-24 | 3억 5,000 | 84.88㎡ | 3105동 | |
| 2025-11-20 | 3억 5,700 | 84.88㎡ | 21105동 | |
| 2025-11-09 | 3억 3,000 | 84.88㎡ | 14102동 | |
| 2025-11-08 | 3억 9,900 | 98.44㎡ | 6102동 | |
| 2025-11-01 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 4106동 | |
| 2025-10-15 | 3억 1,800 | 84.53㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-10-11 | 3억 3,300 | 84.53㎡ | 3104동 | |
| 2025-09-30 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 20103동 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 3억 3,400 | 84.53㎡ | 25101동 | |
| 2025-09-19 | 3억 3,300 | 84.88㎡ | 3106동 | |
| 2025-09-16 | 4억 750 | 98.44㎡ | 4101동 | |
| 2025-09-13 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 22101동 | |
| 2025-09-11 | 4억 750 | 98.44㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-19 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 4106동 | |
| 2025-08-18 | 3억 5,150 | 84.88㎡ | 13106동 | |
| 2025-08-09 | 3억 2,900 | 84.53㎡ | 13104동 | |
| 2025-07-30 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 12102동 | |
| 2025-07-30 | 3억 3,000 | 84.53㎡ | 27103동 | |
| 2025-07-30 | 3억 3,200 | 84.88㎡ | 3105동 | |
| 2025-07-26 | 3억 3,500 | 84.88㎡ | 4104동 | |
| 2025-06-23 | 3억 4,500 | 84.88㎡ | 5105동 | |
| 2025-06-18 | 3억 4,500 | 84.88㎡ | 27105동 | |
| 2025-06-13 | 3억 1,500 | 84.53㎡ | 1102동 | |
| 2025-05-30 | 4억 4,000 | 98.44㎡ | 21103동 | |
| 2025-05-17 | 3억 4,900 | 84.88㎡ | 8106동 | |
| 2025-05-17 | 3억 5,500 | 84.88㎡ | 24104동 | |
| 2025-05-11 | 3억 4,000 | 84.88㎡ | 8106동 | |
| 2025-05-01 | 3억 2,400 | 84.53㎡ | 13101동 | |
| 2025-04-18 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 4104동 | |
| 2025-03-25 | 3억 3,700 | 84.88㎡ | 7106동 | |
| 2025-03-03 | 4억 800 | 98.44㎡ | 27102동 | |
| 2025-02-22 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 10106동 | |
| 2025-02-20 | 3억 3,500 | 84.88㎡ | 11106동 | |
| 2025-02-14 | 3억 700 | 84.53㎡ | 21101동 | |
| 2025-02-01 | 3억 9,000 | 98.44㎡ | 11102동 | |
| 2025-01-31 | 3억 4,900 | 84.88㎡ | 18104동 | |
| 2025-01-14 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 26106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.