경산코아루아파트
경북 경산시 압량읍 신대리 481 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 71.3%
- 갭 7,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 2억 9,500.
경산코아루아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 6,500 | 2억 3,000 ~ 2억 9,500 | 40건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,500 | 1억 8,900 | 71.3% | 7,600만 | 40·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-24 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-04 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-21 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 500 | 45만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2,000만 | 77만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-01 | 250만 | 20만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-15 | 2,000만 | 72만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 6,900 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 8,400 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2026-03-14 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2026-02-25 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 10105동 | |
| 2026-02-11 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 14105동 | |
| 2026-01-24 | 2억 7,700 | 84.99㎡ | 8105동 | |
| 2026-01-20 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 7105동 | |
| 2025-10-31 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 6105동 | |
| 2025-10-26 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 16103동 | |
| 2025-10-22 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2025-10-19 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2025-10-12 | 2억 7,100 | 84.99㎡ | 19101동 | |
| 2025-10-10 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 17103동 | |
| 2025-08-25 | 2억 6,350 | 84.99㎡ | 14101동 | |
| 2025-08-23 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 3104동 | |
| 2025-08-13 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-08-07 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-06 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-06 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 15105동 | |
| 2025-08-06 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-31 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 2102동 | |
| 2025-07-22 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2025-07-11 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 17103동 | |
| 2025-06-13 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 12102동 | |
| 2025-05-17 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 16101동 | |
| 2025-04-07 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-02-26 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 1102동 | |
| 2025-01-17 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 11105동 | |
| 2025-01-09 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 2103동 | |
| 2024-10-22 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 7103동 | |
| 2024-10-01 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2024-09-29 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 3105동 | |
| 2024-09-29 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-09-24 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-13 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 18102동 | |
| 2024-09-13 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-08-07 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 3104동 | |
| 2024-07-01 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 4103동 | |
| 2024-06-03 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2024-06-03 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 3101동 | |
| 2024-05-30 | 2억 2,100 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2024-05-20 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 19102동 | |
| 2024-05-01 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 13103동 | |
| 2024-04-27 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 13105동 | |
| 2024-04-22 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-04-11 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 20102동 | |
| 2024-04-07 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 16103동 | |
| 2024-03-27 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 15103동 | |
| 2024-03-27 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-03-20 | 2억 5,750 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2024-03-05 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 18103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.