경산우방유쉘
경북 경산시 옥곡동 3-1 · 2009년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 3억 6,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (114㎡)
- 73.5%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 4억.
경산우방유쉘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ | 3억 4,000 | 2억 5,000 | 73.5% | 9,000만 | 11·3 |
| 126㎡ | 3억 8,500 | 2억 8,000 | 72.7% | 1억 500 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 2억 7,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3,000만 | 88만 | 114㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2억 9,000 | — | 126㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,000 | — | 126㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,000 | — | 126㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2,000만 | 90만 | 114㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-04-06 | 2억 5,000 | — | 114㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-04-06 | 2억 5,000 | — | 114㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-04-06 | 2억 5,000 | — | 114㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-03-27 | 3,000만 | 92만 | 114㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-03-08 | 3,000만 | 90만 | 126㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-05 | 3,000만 | 90만 | 126㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-31 | 3,000만 | 90만 | 114㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-17 | 3억 | — | 126㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-14 | 3,000만 | 100만 | 114㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-08-24 | 3억 | — | 126㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 3,000 | 114.10㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 4,700 | 126.41㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 4,000 | 141.38㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 9,500 | 126.41㎡ | 11101 | |
| 2026-06-12 | 4억 | 114.10㎡ | 22103 | 직거래매수 법인 |
| 2026-04-25 | 4억 6,500 | 141.38㎡ | 8101 | |
| 2026-03-30 | 4억 6,500 | 141.38㎡ | 16101 | |
| 2026-03-23 | 3억 2,500 | 114.10㎡ | 19103 | |
| 2026-03-15 | 3억 4,000 | 114.10㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 3억 9,000 | 126.41㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 3억 8,000 | 126.41㎡ | 12101 | |
| 2026-02-14 | 3억 3,000 | 114.10㎡ | 16103 | |
| 2026-01-14 | 3억 7,300 | 126.41㎡ | 10102 | |
| 2025-11-19 | 4억 4,000 | 126.41㎡ | 27101 | |
| 2025-09-27 | 3억 3,000 | 114.10㎡ | 27103 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,000 | 126.41㎡ | 2101 | |
| 2025-04-29 | 3억 4,600 | 114.10㎡ | 9103 | |
| 2025-03-15 | 3억 5,000 | 114.10㎡ | 29103 | |
| 2025-02-26 | 3억 9,000 | 126.41㎡ | 9101 | |
| 2025-02-12 | 4억 9,000 | 141.38㎡ | 11101 | |
| 2024-10-14 | 3억 3,800 | 114.10㎡ | 9103 | |
| 2024-10-12 | 3억 4,700 | 114.10㎡ | 16103 | |
| 2024-08-16 | 3억 5,000 | 114.10㎡ | 13103 | |
| 2024-07-30 | 3억 3,800 | 114.10㎡ | 21103 | |
| 2024-07-29 | 4억 | 126.41㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2024-07-09 | 3억 6,000 | 114.10㎡ | 6103 | |
| 2024-04-25 | 4억 | 126.41㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2024-02-19 | 5억 | 141.38㎡ | 27101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.