흥덕주공
경북 문경시 흥덕동 330 · 1983년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 5,150만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 6,300만
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (40㎡)
- 57.8%
- 갭 1,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 4,500만입니다. 가장 낮은 거래 1,816만, 가장 높은 거래 6,300만.
흥덕주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.1평 | 4,500만 | 1,816만 ~ 6,300만 | 24건 |
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4,500만 | 2,600만 | 57.8% | 1,900만 | 24·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 100만 | 50만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-15 | 200만 | 20만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-28 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-03 | 300만 | 35만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 300만 | 40만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,600만 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-04 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-21 | 200만 | 30만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-28 | 500만 | 35만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-21 | 300만 | 25만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-03 | 2,600만 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2,250만 | 40.45㎡ | 55 | |
| 2026-07-21 | 4,500만 | 40.45㎡ | 53 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 6,300만 | 40.45㎡ | 15 | 직거래 |
| 2026-05-29 | 5,800만 | 40.45㎡ | 15 | |
| 2026-04-13 | 3,500만 | 40.45㎡ | 43 | |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 40.45㎡ | 55 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 6,300만 | 40.32㎡ | 42 | |
| 2026-01-27 | 4,500만 | 40.45㎡ | 35 | |
| 2025-10-20 | 4,050만 | 40.32㎡ | 41 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 4,500만 | 40.32㎡ | 42 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 5,400만 | 40.45㎡ | 35 | |
| 2025-09-30 | 4,400만 | 40.32㎡ | 41 | |
| 2025-09-16 | 4,100만 | 40.45㎡ | 45 | |
| 2025-09-09 | 4,500만 | 40.45㎡ | 35 | |
| 2025-08-28 | 4,300만 | 40.45㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-06 | 5,900만 | 40.45㎡ | 23 | |
| 2025-06-13 | 3,000만 | 40.45㎡ | 53 | 직거래 |
| 2025-06-10 | 5,000만 | 40.32㎡ | 42 | |
| 2025-05-13 | 5,700만 | 40.45㎡ | 16 | 직거래 |
| 2025-04-14 | 6,100만 | 40.32㎡ | 11 | |
| 2025-03-17 | 1,816만 | 40.45㎡ | 53 | 직거래 |
| 2025-03-01 | 3,000만 | 40.45㎡ | 53 | |
| 2025-02-04 | 5,500만 | 40.45㎡ | 23 | 직거래 |
| 2024-11-24 | 4,000만 | 40.32㎡ | 41 | |
| 2024-08-10 | 3,900만 | 40.45㎡ | 45 | |
| 2024-07-04 | 4,800만 | 40.45㎡ | 16 | 직거래 |
| 2024-06-03 | 3,100만 | 40.45㎡ | 56 | |
| 2024-05-21 | 3,100만 | 40.32㎡ | 51 | |
| 2024-04-17 | 3,500만 | 40.45㎡ | 26 | 직거래 |
| 2024-04-12 | 3,000만 | 40.45㎡ | 53 | |
| 2024-02-27 | 4,150만 | 40.45㎡ | 36 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.