영천완산미소지움2차
경북 영천시 완산동 1470 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 2억 8,800
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 76.2%
- 갭 6,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 6,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,200, 가장 높은 거래 2억 8,800.
영천완산미소지움2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 2억 2,775 | 1억 8,900 | 83.0%확인 | 3,875만 | 28·3 |
| 74㎡ | 2억 3,250 | 1억 7,500 | 75.3% | 5,750만 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 2억 6,900 | 2억 500 | 76.2% | 6,400만 | 37·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2,000만 | 75만 | 67㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 8,900 | — | 67㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-04-24 | 1억 8,900 | — | 67㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-04-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2억 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 100만 | 117㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1억 9,000 |
| 2025-10-26 | 2,000만 | 75만 | 67㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 110만 | 117㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-10 | 2,000만 | 70만 | 67㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1,000만 | 80만 | 67㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-12 | 1,000만 | 75만 | 67㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-02-27 | 2억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-16 | 3,000만 | 100만 | 117㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-16 | 3,000만 | 100만 | 117㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-15 | 1억 5,000 | — | 67㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-01-04 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-23 | 1억 7,500 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2,000만 | 70만 | 67㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-11-14 | 1억 9,000 | 15만 | 67㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-01 | 2,000만 | 70만 | 67㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-31 | 2,000만 | 65만 | 67㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-31 | 2,000만 | 65만 | 67㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-10 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-25 | 3,000만 | 60만 | 67㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-22 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-04-21 | 2억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 8,300 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 4,500 | 67.16㎡ | 22206동 | |
| 2026-06-16 | 2억 3,000 | 67.16㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 4,500 | 67.16㎡ | 25206동 | |
| 2026-05-20 | 2억 3,500 | 74.36㎡ | 25204동 | |
| 2026-04-18 | 2억 8,600 | 84.96㎡ | 17201동 | |
| 2026-04-13 | 2억 8,800 | 84.96㎡ | 5202동 | |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | 67.16㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-27 | 2억 3,650 | 74.36㎡ | 19204동 | |
| 2026-03-20 | 2억 4,600 | 67.16㎡ | 9206동 | |
| 2026-03-20 | 2억 6,700 | 84.76㎡ | 24204동 | |
| 2026-03-06 | 2억 3,500 | 67.16㎡ | 5203동 | |
| 2026-03-02 | 2억 8,800 | 84.96㎡ | 22202동 | |
| 2026-03-01 | 2억 6,900 | 84.96㎡ | 8205동 | |
| 2026-02-24 | 2억 4,500 | 67.16㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-02-11 | 2억 8,400 | 84.96㎡ | 14202동 | |
| 2026-01-24 | 2억 3,800 | 67.16㎡ | 9204동 | |
| 2026-01-12 | 2억 7,300 | 84.96㎡ | 23205동 | |
| 2025-12-31 | 2억 4,000 | 67.16㎡ | 19206동 | |
| 2025-12-29 | 2억 3,700 | 67.16㎡ | 17204동 | |
| 2025-12-08 | 2억 6,500 | 84.76㎡ | 25204동 | |
| 2025-12-08 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 18201동 | |
| 2025-11-26 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 27205동 | |
| 2025-11-21 | 2억 2,700 | 67.16㎡ | 7206동 | |
| 2025-11-06 | 2억 3,900 | 74.36㎡ | 4203동 | |
| 2025-11-03 | 2억 2,000 | 67.16㎡ | 21206동 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 2억 3,700 | 67.16㎡ | 28204동 | |
| 2025-10-23 | 2억 3,500 | 67.16㎡ | 10204동 | |
| 2025-10-13 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 14202동 | |
| 2025-09-09 | 2억 3,700 | 67.16㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-09-07 | 2억 7,400 | 84.96㎡ | 25205동 | |
| 2025-08-15 | 2억 4,200 | 84.76㎡ | 1203동 | |
| 2025-08-11 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 27205동 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,600 | 84.96㎡ | 20205동 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,700 | 84.96㎡ | 14205동 | |
| 2025-08-05 | 2억 3,200 | 67.16㎡ | 8203동 | |
| 2025-08-05 | 2억 3,200 | 67.16㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-28 | 2억 3,200 | 67.16㎡ | 17203동 | |
| 2025-07-07 | 2억 6,650 | 84.96㎡ | 24205동 | |
| 2025-07-06 | 2억 2,500 | 67.16㎡ | 17206동 | |
| 2025-06-16 | 2억 1,800 | 67.16㎡ | 4206동 | |
| 2025-06-07 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 14202동 | |
| 2025-05-27 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 13202동 | |
| 2025-05-17 | 2억 7,800 | 84.76㎡ | 28204동 | |
| 2025-04-25 | 2억 2,000 | 67.16㎡ | 8204동 | |
| 2025-04-25 | 2억 6,700 | 84.96㎡ | 13205동 | |
| 2025-04-15 | 2억 4,500 | 84.76㎡ | 14203동 | |
| 2025-04-03 | 2억 6,500 | 84.76㎡ | 10204동 | |
| 2025-03-31 | 2억 7,700 | 84.96㎡ | 20201동 | |
| 2025-03-29 | 2억 2,300 | 67.16㎡ | 16206동 | |
| 2025-03-20 | 2억 6,300 | 84.96㎡ | 5202동 | |
| 2025-03-18 | 3억 5,900 | 117.70㎡ | 9201동 | |
| 2025-03-11 | 2억 1,800 | 67.16㎡ | 27204동 | |
| 2025-02-27 | 2억 5,800 | 84.76㎡ | 6204동 | |
| 2025-02-24 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 9202동 | |
| 2025-02-21 | 2억 6,000 | 84.76㎡ | 22203동 | |
| 2025-02-18 | 2억 3,000 | 67.16㎡ | 26206동 | |
| 2025-02-14 | 3억 6,700 | 117.70㎡ | 8201동 | |
| 2025-02-13 | 2억 1,900 | 67.16㎡ | 21204동 | |
| 2025-02-08 | 3억 7,600 | 117.70㎡ | 15201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.