야사주공3차단지
경북 영천시 야사동 120 · 1991년 준공
- 최근 수준 (32㎡)
- 2,650만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.8%
- 최고 4,000만
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (32㎡)
- 86.2%
- 갭 400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 32㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 2,900만입니다. 가장 낮은 거래 2,000만, 가장 높은 거래 4,000만.
야사주공3차단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 32㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 2,900만 | 2,500만 | 86.2%확인 | 400만 | 23·1적음 |
| 42㎡ | 3,475만 | 2,500만 | 71.9% | 975만 | 16·2적음 |
| 47㎡ | 4,100만 | 2,500만 | 61.0% | 1,600만 | 12·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 300만 | 30만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 300만 | 30만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-17 | 300만 | 30만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 500만 | 30만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-06 | 300만 | 35만 | 32㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-06 | 300만 | 35만 | 32㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-29 | 300만 | 30만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-27 | 200만 | 25만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-30 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-22 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-20 | 200만 | 35만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2,500만 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-14 | 300만 | 35만 | 32㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-24 | 200만 | 23만 | 32㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-22 | 200만 | 25만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-16 | 200만 | 30만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-04 | 200만 | 45만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-26 | 2,500만 | — | 32㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2,500만 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-03 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-15 | 2,500만 | — | 47㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-25 | 200만 | 18만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-16 | 300만 | 28만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-02 | 2,000만 | — | 32㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-16 | 2,000만 | — | 32㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 3,800만 | 32.76㎡ | 3303 | |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 42.48㎡ | 4305 | |
| 2026-05-14 | 3,400만 | 42.48㎡ | 3308 | |
| 2026-05-08 | 2,450만 | 32.76㎡ | 4311 | |
| 2026-05-04 | 2,650만 | 32.76㎡ | 4311 | |
| 2026-04-14 | 2,200만 | 32.76㎡ | 5307 | |
| 2026-04-03 | 3,100만 | 32.76㎡ | 2309 | |
| 2026-03-12 | 2,500만 | 47.31㎡ | 4306 | |
| 2026-03-02 | 2,500만 | 32.76㎡ | 5310 | |
| 2026-02-25 | 2,900만 | 42.48㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-23 | 2,500만 | 32.76㎡ | 2305 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 4,000만 | 42.48㎡ | 2312 | |
| 2025-12-29 | 4,650만 | 47.31㎡ | 2304 | |
| 2025-11-19 | 4,300만 | 42.48㎡ | 3308 | |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 32.76㎡ | 5307 | |
| 2025-11-11 | 2,516만 | 47.31㎡ | 4306 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 2,600만 | 32.76㎡ | 4310 | |
| 2025-10-18 | 2,950만 | 32.76㎡ | 3305 | |
| 2025-09-27 | 5,100만 | 47.31㎡ | 2306 | |
| 2025-09-25 | 3,300만 | 42.48㎡ | 4307 | |
| 2025-09-17 | 3,300만 | 42.48㎡ | 4305 | |
| 2025-07-15 | 2,800만 | 42.48㎡ | 5308 | |
| 2025-06-14 | 4,700만 | 47.31㎡ | 1302 | |
| 2025-06-02 | 2,900만 | 32.76㎡ | 3309 | |
| 2025-05-30 | 2,900만 | 32.76㎡ | 3312 | |
| 2025-05-21 | 3,300만 | 32.76㎡ | 3303 | |
| 2025-05-15 | 3,100만 | 32.76㎡ | 5310 | 직거래 |
| 2025-05-13 | 3,750만 | 42.48㎡ | 5311 | |
| 2025-05-09 | 2,800만 | 32.76㎡ | 3305 | |
| 2025-04-07 | 2,700만 | 32.76㎡ | 1311 | |
| 2025-03-31 | 3,660만 | 47.31㎡ | 1306 | 직거래 |
| 2025-03-13 | 3,000만 | 46.98㎡ | 5301 | |
| 2025-02-27 | 4,000만 | 32.76㎡ | 2308 | |
| 2025-02-24 | 3,500만 | 32.76㎡ | 1303 | |
| 2025-02-14 | 2,600만 | 47.31㎡ | 5306 | |
| 2025-02-11 | 3,400만 | 32.76㎡ | 2312 | |
| 2025-02-11 | 4,300만 | 47.31㎡ | 1302 | |
| 2025-02-03 | 3,200만 | 32.76㎡ | 3307 | |
| 2024-12-12 | 3,400만 | 32.76㎡ | 1305 | |
| 2024-11-29 | 3,800만 | 42.48㎡ | 1310 | |
| 2024-11-26 | 4,700만 | 47.31㎡ | 2304 | |
| 2024-11-13 | 3,450만 | 42.48㎡ | 3307 | |
| 2024-11-11 | 4,100만 | 47.31㎡ | 2304 | |
| 2024-10-24 | 3,800만 | 42.48㎡ | 2307 | |
| 2024-10-23 | 2,800만 | 32.76㎡ | 4312 | |
| 2024-10-19 | 3,000만 | 32.76㎡ | 4307 | |
| 2024-10-16 | 2,000만 | 42.48㎡ | 5312 | 직거래 |
| 2024-10-02 | 3,900만 | 47.31㎡ | 3304 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 3,800만 | 42.48㎡ | 2311 | |
| 2024-09-14 | 3,900만 | 42.48㎡ | 3303 | |
| 2024-09-13 | 4,100만 | 47.31㎡ | 5306 | |
| 2024-08-31 | 3,250만 | 42.48㎡ | 5312 | |
| 2024-08-28 | 3,500만 | 42.48㎡ | 3311 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 3,100만 | 32.76㎡ | 2308 | |
| 2024-07-12 | 3,000만 | 47.31㎡ | 3302 | 직거래 |
| 2024-06-26 | 3,500만 | 42.48㎡ | 4310 | 직거래 |
| 2024-06-24 | 3,800만 | 42.48㎡ | 2307 | |
| 2024-06-17 | 3,000만 | 32.76㎡ | 3307 | 직거래 |
| 2024-05-30 | 2,500만 | 42.48㎡ | 4312 | |
| 2024-05-01 | 4,200만 | 42.48㎡ | 1309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.