명성2차
경북 영주시 가흥동 539-1 · 2000년 준공
전용 45㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 7,250만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 7,500만.
명성2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
3건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 500만 | 35만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-17 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 7,500만 | 45.05㎡ | 1101 | |
| 2026-01-29 | 7,000만 | 45.05㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 8,200만 | 59.73㎡ | 3102 | |
| 2024-10-30 | 4,800만 | 59.73㎡ | 5104 | |
| 2024-06-22 | 7,500만 | 59.73㎡ | 3104 | |
| 2024-03-17 | 4,700만 | 45.05㎡ | 5101 | |
| 2024-02-02 | 7,500만 | 45.05㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.