남산현대
경북 영주시 휴천동 1777 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,550
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.4%
- 최고 1억 4,700
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 70.9%
- 갭 3,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 9,200만, 가장 높은 거래 1억 4,700.
남산현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,500 | 8,150만 | 70.9% | 3,350만 | 45·4 |
| 75㎡ | 1억 5,700 | 8,500만 | 54.1% | 7,200만 | 25·2적음 |
| 84㎡ | 1억 7,600 | 1억 5,000 | 85.2%확인 | 2,600만 | 12·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-10 | 500만 | 48만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-31 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-15 | 7,000만 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2,500만 | 55만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-16 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 58만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-12 | 8,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-11 | 8,300만 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-09 | 7,000만 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-27 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-01 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-31 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-11 | 1억 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-15 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-28 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-04 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-30 | 8,500만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-23 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-12 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-04-26 | 7,000만 | — | 75㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-17 | 7,500만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-14 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 700 | 59.76㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 3,900 | 75.33㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 5,200 | 75.33㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 1억 3,500 | 75.33㎡ | 2201 | |
| 2026-06-09 | 1억 5,700 | 75.33㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 6,700 | 75.33㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 1억 4,700 | 59.76㎡ | 5206 | |
| 2026-05-29 | 1억 6,000 | 75.33㎡ | 9201 | |
| 2026-05-20 | 1억 1,550 | 59.76㎡ | 5203 | |
| 2026-05-10 | 1억 5,000 | 75.33㎡ | 7205 | |
| 2026-05-01 | 1억 1,000 | 59.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 1억 3,800 | 75.33㎡ | 17205 | |
| 2026-04-01 | 1억 2,800 | 59.76㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 9,800만 | 59.76㎡ | 3207 | |
| 2026-03-19 | 1억 7,700 | 84.96㎡ | 3202 | |
| 2026-03-18 | 1억 | 59.76㎡ | 4207 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 1억 5,100 | 75.33㎡ | 7201 | |
| 2026-03-12 | 1억 7,000 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 9,800만 | 59.76㎡ | 5206 | 매수 법인 |
| 2026-03-05 | 1억 4,400 | 59.76㎡ | 15207 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 1억 6,000 | 84.96㎡ | 5204 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 1억 800 | 59.76㎡ | 10207 | |
| 2026-02-13 | 1억 6,400 | 75.33㎡ | 18201 | |
| 2026-02-06 | 1억 7,800 | 75.33㎡ | 13205 | |
| 2026-02-04 | 1억 2,000 | 59.76㎡ | 3207 | |
| 2026-02-04 | 1억 5,500 | 84.96㎡ | 3204 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 1억 2,000 | 59.76㎡ | 8207 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 1억 4,400 | 75.33㎡ | 20201 | |
| 2026-01-25 | 1억 7,500 | 75.33㎡ | 18205 | |
| 2026-01-09 | 1억 700 | 59.76㎡ | 1203 | |
| 2026-01-09 | 1억 1,300 | 59.76㎡ | 14203 | |
| 2026-01-07 | 1억 1,000 | 59.76㎡ | 6206 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 1억 4,500 | 75.33㎡ | 19205 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 9,950만 | 59.76㎡ | 17207 | |
| 2025-12-22 | 9,950만 | 59.76㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-19 | 1억 6,000 | 75.33㎡ | 14201 | |
| 2025-12-15 | 1억 1,600 | 59.76㎡ | 19207 | |
| 2025-12-06 | 9,800만 | 59.76㎡ | 15207 | 매수 법인 |
| 2025-12-06 | 9,800만 | 59.76㎡ | 6206 | |
| 2025-11-28 | 1억 2,000 | 59.76㎡ | 19206 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 1억 4,800 | 75.33㎡ | 15205 | |
| 2025-11-17 | 1억 1,600 | 59.76㎡ | 10203 | |
| 2025-11-08 | 1억 1,850 | 59.76㎡ | 14203 | |
| 2025-11-05 | 1억 4,500 | 75.33㎡ | 16201 | |
| 2025-11-03 | 1억 2,000 | 59.76㎡ | 8203 | |
| 2025-10-27 | 1억 | 59.76㎡ | 7206 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 1억 8,000 | 84.96㎡ | 6202 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 1억 1,500 | 59.76㎡ | 8206 | |
| 2025-10-07 | 1억 1,900 | 59.76㎡ | 2203 | |
| 2025-09-11 | 1억 7,500 | 84.96㎡ | 5202 | |
| 2025-09-03 | 1억 7,500 | 84.96㎡ | 15202 | |
| 2025-08-27 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 7202 | |
| 2025-08-22 | 1억 1,500 | 59.76㎡ | 9206 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 1억 1,500 | 59.76㎡ | 6203 | |
| 2025-07-29 | 1억 2,300 | 59.76㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-07-29 | 1억 2,300 | 59.76㎡ | 2203 | |
| 2025-07-25 | 1억 4,000 | 59.76㎡ | 9203 | 직거래 |
| 2025-07-24 | 1억 7,500 | 75.33㎡ | 13205 | |
| 2025-07-22 | 1억 2,000 | 59.76㎡ | 5207 | |
| 2025-07-18 | 1억 9,000 | 84.96㎡ | 10202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 12건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.