e편한세상봉곡
경북 구미시 봉곡동 764 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,100
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 122건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.9%
- 최고 3억 3,400
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 84.7%
- 갭 4,200만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 98건의 중앙값은 2억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 3억 3,400.
e편한세상봉곡
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2억 2,900 | 1억 9,000 | 83.0%확인 | 3,900만 | 25·7 |
| 84㎡ | 2억 7,500 | 2억 3,300 | 84.7%확인 | 4,200만 | 98·43 |
| 104㎡ | 3억 4,950 | 2억 8,000 | 80.1%확인 | 6,950만 | 18·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 2,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-07-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-02 | 1억 9,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1,500만 | 80만 | 76㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-15 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,400 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,400 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 8,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 100만 | 104㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 | — | 104㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1억 8,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-09-06 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-13 | 1억 9,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-24 | 4,500만 | 63만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-17 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 8,900 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 1,500 | 104.22㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 6,400 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 2,000 | 76.70㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 4,800 | 76.70㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 2억 3,500 | 76.70㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 9,200 | 84.99㎡ | 8106동 | |
| 2026-06-02 | 2억 2,700 | 76.70㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 6107동 | |
| 2026-05-06 | 2억 7,700 | 84.99㎡ | 20114동 | |
| 2026-05-05 | 2억 8,700 | 84.97㎡ | 11113동 | |
| 2026-05-05 | 2억 8,800 | 84.99㎡ | 15107동 | |
| 2026-05-02 | 2억 7,100 | 84.99㎡ | 2116동 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 16116동 | |
| 2026-04-23 | 2억 1,900 | 76.70㎡ | 4111동 | |
| 2026-04-18 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 9116동 | |
| 2026-04-17 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 1112동 | |
| 2026-04-09 | 2억 2,800 | 76.70㎡ | 8117동 | |
| 2026-04-08 | 2억 6,800 | 84.97㎡ | 4113동 | |
| 2026-03-28 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 10106동 | |
| 2026-03-25 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 4106동 | |
| 2026-03-17 | 3억 3,400 | 84.99㎡ | 9103동 | |
| 2026-03-14 | 2억 3,000 | 76.70㎡ | 10117동 | |
| 2026-03-12 | 2억 7,300 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2026-03-04 | 3억 9,000 | 104.22㎡ | 16107동 | |
| 2026-02-14 | 3억 3,000 | 104.22㎡ | 2112동 | |
| 2026-02-10 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 15116동 | |
| 2026-02-08 | 2억 7,200 | 84.97㎡ | 13108동 | |
| 2026-02-08 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 9106동 | |
| 2026-02-05 | 2억 2,800 | 76.70㎡ | 6117동 | |
| 2026-02-03 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 10113동 | |
| 2026-01-30 | 2억 9,400 | 84.79㎡ | 8108동 | |
| 2026-01-21 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 14106동 | |
| 2026-01-10 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-12-14 | 2억 6,900 | 84.99㎡ | 10112동 | |
| 2025-12-13 | 2억 9,250 | 84.99㎡ | 8109동 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 9106동 | |
| 2025-12-13 | 2억 9,250 | 84.99㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-12-13 | 3억 4,900 | 104.22㎡ | 4113동 | |
| 2025-12-13 | 3억 4,900 | 104.22㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-08 | 2억 4,000 | 76.70㎡ | 6118동 | |
| 2025-12-01 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 16110동 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 3억 5,500 | 104.22㎡ | 8113동 | |
| 2025-11-30 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 4116동 | |
| 2025-11-29 | 2억 8,450 | 84.99㎡ | 13106동 | |
| 2025-11-23 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 14107동 | |
| 2025-11-19 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 18108동 | |
| 2025-11-19 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-31 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 20116동 | |
| 2025-10-30 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-30 | 4억 8,400 | 125.42㎡ | 15105동 | |
| 2025-10-27 | 2억 4,100 | 76.70㎡ | 8118동 | |
| 2025-10-21 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 2102동 | |
| 2025-10-19 | 3억 500 | 84.99㎡ | 12109동 | |
| 2025-10-04 | 3억 4,000 | 104.22㎡ | 1107동 | |
| 2025-09-28 | 3억 3,000 | 104.22㎡ | 1112동 | |
| 2025-09-25 | 2억 3,700 | 76.70㎡ | 17111동 | |
| 2025-09-25 | 2억 3,700 | 76.70㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.