e편한세상구미파크밸리
경북 구미시 공단동 601 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 76.4%
- 갭 6,625만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 2억 8,125입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 3억 2,000.
e편한세상구미파크밸리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 800 | 1억 6,500 | 79.3% | 4,300만 | 23·12 |
| 84㎡ | 2억 8,125 | 2억 1,500 | 76.4% | 6,625만 | 46·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 5,300 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2025-12-08 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-20 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-06 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-06 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-03 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2025-05-10 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 1,250 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 7,700 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 1,700 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 500 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2026-04-02 | 3억 500 | 84.99㎡ | 8107동 | |
| 2026-04-02 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 2107동 | |
| 2026-03-21 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-19 | 2억 800 | 60.00㎡ | 9102동 | |
| 2026-02-09 | 3억 600 | 84.99㎡ | 16107동 | |
| 2026-02-02 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8105동 | |
| 2026-01-23 | 2억 400 | 60.00㎡ | 9104동 | |
| 2026-01-16 | 2억 200 | 60.00㎡ | 15102동 | |
| 2025-12-04 | 2억 9,800 | 84.99㎡ | 15105동 | |
| 2025-11-26 | 3억 900 | 85.00㎡ | 10106동 | |
| 2025-11-14 | 2억 5,400 | 84.99㎡ | 2107동 | |
| 2025-11-09 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2025-11-08 | 1억 9,900 | 60.00㎡ | 2102동 | |
| 2025-11-08 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 14102동 | |
| 2025-09-12 | 3억 | 84.99㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-09 | 2억 500 | 60.00㎡ | 4102동 | |
| 2025-09-03 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 16105동 | |
| 2025-08-24 | 2억 900 | 60.00㎡ | 13102동 | |
| 2025-08-17 | 3억 500 | 84.99㎡ | 8106동 | |
| 2025-08-09 | 3억 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-07-31 | 2억 400 | 60.00㎡ | 4105동 | |
| 2025-07-26 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2025-07-20 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 5107동 | |
| 2025-07-14 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 6106동 | |
| 2025-07-09 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 11106동 | |
| 2025-07-07 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 12105동 | |
| 2025-06-28 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 6104동 | |
| 2025-06-24 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-06-22 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 6105동 | |
| 2025-06-19 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-06-15 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 15105동 | |
| 2025-05-31 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 10102동 | |
| 2025-05-31 | 2억 8,250 | 85.00㎡ | 8106동 | |
| 2025-05-24 | 3억 300 | 85.00㎡ | 17104동 | |
| 2025-05-18 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 4107동 | |
| 2025-05-10 | 1억 8,400 | 60.00㎡ | 3105동 | |
| 2025-05-09 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 10104동 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 2억 700 | 60.00㎡ | 5105동 | |
| 2025-04-23 | 2억 | 60.00㎡ | 7102동 | |
| 2025-04-10 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 17103동 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 2억 6,900 | 85.00㎡ | 2104동 | |
| 2025-04-05 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 4104동 | |
| 2025-04-05 | 3억 | 85.00㎡ | 13104동 | |
| 2025-03-31 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 5107동 | |
| 2025-03-18 | 2억 1,900 | 60.00㎡ | 18105동 | |
| 2025-03-11 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 11106동 | |
| 2025-02-11 | 2억 1,900 | 60.00㎡ | 12104동 | |
| 2025-02-02 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 1103동 | |
| 2025-01-09 | 2억 800 | 60.00㎡ | 17102동 | |
| 2024-12-29 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 3105동 | |
| 2024-12-23 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 1103동 | |
| 2024-11-23 | 2억 9,400 | 85.00㎡ | 13106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.