형곡주공4
경북 구미시 형곡동 169 · 1988년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 1억 3,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.9%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (51㎡)
- 28.6%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 1억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9,900만, 가장 높은 거래 1억 6,000.
형곡주공4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 4,000 | 4,000만 | 28.6% | 1억 | 18·4 |
| 59㎡ | 1억 6,150 | 4,500만 | 27.9% | 1억 1,650 | 12·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 300만 | 25만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-03 | 250만 | 20만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-01 | 300만 | 25만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-28 | 200만 | 20만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-25 | 300만 | 23만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-21 | 4,000만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-15 | 5,200만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-22 | 300만 | 20만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-12 | 300만 | 23만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-12 | 4,000만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-24 | 4,000만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-23 | 250만 | 25만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-23 | 250만 | 25만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-18 | 300만 | 20만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-20 | 6,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-12 | 500만 | 28만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-03 | 5,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-17 | 300만 | 30만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-17 | 300만 | 30만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-17 | 3,900만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-15 | 300만 | 15만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-17 | 4,000만 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-21 | 400만 | 22만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-18 | 250만 | 25만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-15 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-03 | 3,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-22 | 300만 | 20만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-13 | 500만 | 24만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-06 | 2,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 2,800 | 51.02㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 1억 3,400 | 51.02㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 6,300 | 59.12㎡ | 3409 | |
| 2026-04-28 | 1억 5,000 | 59.12㎡ | 3405 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 1억 2,300 | 51.02㎡ | 5405 | |
| 2026-04-06 | 1억 4,000 | 51.02㎡ | 1405 | |
| 2026-04-06 | 1억 5,000 | 51.02㎡ | 3408 | |
| 2026-03-15 | 1억 5,100 | 59.12㎡ | 5410 | |
| 2026-03-04 | 1억 8,450 | 59.12㎡ | 3402 | |
| 2025-12-26 | 9,900만 | 51.02㎡ | 1405 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 1억 8,000 | 59.12㎡ | 3402 | |
| 2025-11-05 | 1억 4,800 | 51.02㎡ | 1409 | |
| 2025-11-02 | 1억 6,900 | 59.12㎡ | 2407 | |
| 2025-11-01 | 1억 6,800 | 59.12㎡ | 4404 | |
| 2025-10-28 | 1억 6,000 | 51.02㎡ | 3407 | |
| 2025-07-05 | 1억 5,300 | 51.02㎡ | 2405 | |
| 2025-06-20 | 1억 4,000 | 51.02㎡ | 4409 | |
| 2025-06-20 | 1억 4,000 | 51.02㎡ | 1409 | |
| 2025-06-19 | 1억 4,000 | 51.02㎡ | 3411 | |
| 2025-06-12 | 1억 3,800 | 51.02㎡ | 1406 | |
| 2025-06-12 | 1억 3,800 | 51.02㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-19 | 1억 6,400 | 59.12㎡ | 1402 | |
| 2025-04-08 | 1억 3,000 | 51.02㎡ | 1414 | |
| 2025-03-15 | 1억 5,700 | 59.12㎡ | 5411 | |
| 2025-03-14 | 1억 5,000 | 59.12㎡ | 3410 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 1억 5,500 | 59.12㎡ | 2410 | |
| 2025-02-18 | 1억 3,000 | 51.02㎡ | 3405 | |
| 2025-02-08 | 1억 4,000 | 51.02㎡ | 3401 | |
| 2024-11-21 | 1억 3,900 | 51.02㎡ | 2408 | |
| 2024-09-09 | 1억 6,000 | 59.12㎡ | 5404 | |
| 2024-08-13 | 1억 4,300 | 51.02㎡ | 1402 | |
| 2024-06-07 | 1억 6,300 | 59.12㎡ | 5402 | |
| 2024-04-28 | 1억 7,000 | 51.02㎡ | 3410 | |
| 2024-03-02 | 1억 7,000 | 59.12㎡ | 1414 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.