코오롱하늘채
경북 구미시 임은동 818 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 150
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 7%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.5%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 90.8%
- 갭 2,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 2억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 6,000.
코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,300 | 2억 250 | 90.8%확인 | 2,050만 | 49·4 |
| 101㎡ | 2억 6,000 | 2억 2,000 | 84.6%확인 | 4,000만 | 7·1적음 |
| 103㎡ | 2억 4,900 | 2억 1,500 | 86.3%확인 | 3,400만 | 7·2적음 |
| 118㎡ | 3억 2,000 | 2억 8,500 | 89.1%확인 | 3,500만 | 9·3 |
| 133㎡ | 3억 5,500 | 2억 4,000 | 67.6% | 1억 1,500 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2,000만 | 100만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 3,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-21 | 7,000만 | 90만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-21 | 7,000만 | 90만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-10 | 5,000만 | 100만 | 133㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-15 | 2억 | — | 103㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-11 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-01 | 2억 8,500 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2억 8,500 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-15 | 2억 6,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-18 | 2억 3,000 | — | 103㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-08 | 3,000만 | 110만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-05 | 2,000만 | 90만 | 103㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-06 | 2억 6,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-26 | 2억 3,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 5,000 | 133.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 6,000 | 103.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 5,500 | 133.98㎡ | 11110 | |
| 2026-06-05 | 3억 1,000 | 118.90㎡ | 14110 | |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 2106 | |
| 2026-05-03 | 2억 150 | 84.92㎡ | 6102 | |
| 2026-04-29 | 3억 500 | 114.77㎡ | 3113 | |
| 2026-04-28 | 2억 4,750 | 103.12㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 14104 | |
| 2026-04-25 | 2억 1,800 | 85.00㎡ | 4107 | |
| 2026-04-25 | 3억 2,800 | 114.77㎡ | 9113 | |
| 2026-04-20 | 2억 4,700 | 84.92㎡ | 4103 | |
| 2026-04-18 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 16105 | |
| 2026-04-15 | 3억 6,500 | 133.98㎡ | 6111 | |
| 2026-04-14 | 2억 1,000 | 84.88㎡ | 7105 | |
| 2026-04-08 | 3억 1,880 | 101.78㎡ | 3103 | |
| 2026-04-08 | 3억 1,000 | 114.77㎡ | 17113 | |
| 2026-04-02 | 3억 2,000 | 133.98㎡ | 7108 | |
| 2026-03-30 | 2억 2,500 | 85.00㎡ | 11107 | |
| 2026-03-25 | 2억 5,500 | 85.00㎡ | 12109 | |
| 2026-03-08 | 2억 2,400 | 84.92㎡ | 6104 | |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 2105 | |
| 2026-01-25 | 3억 6,000 | 133.98㎡ | 8110 | |
| 2026-01-03 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 5104 | |
| 2026-01-02 | 2억 5,000 | 101.78㎡ | 15106 | |
| 2025-12-30 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 15112 | |
| 2025-12-11 | 2억 8,500 | 118.90㎡ | 7111 | |
| 2025-11-28 | 3억 2,000 | 118.90㎡ | 10113 | |
| 2025-11-25 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 2105 | |
| 2025-11-25 | 2억 8,800 | 118.90㎡ | 2110 | |
| 2025-10-30 | 3억 3,000 | 114.77㎡ | 16113 | |
| 2025-10-25 | 2억 3,000 | 85.00㎡ | 6107 | |
| 2025-09-28 | 2억 9,500 | 118.90㎡ | 4111 | |
| 2025-09-06 | 2억 2,900 | 84.92㎡ | 14105 | |
| 2025-09-01 | 2억 3,300 | 84.92㎡ | 16106 | |
| 2025-08-29 | 2억 1,250 | 84.92㎡ | 7106 | |
| 2025-08-10 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 5112 | |
| 2025-08-01 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 13112 | |
| 2025-07-28 | 2억 2,300 | 84.92㎡ | 12113 | |
| 2025-07-12 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 8102 | |
| 2025-07-12 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-10 | 2억 250 | 85.00㎡ | 4107 | |
| 2025-06-27 | 2억 6,000 | 101.78㎡ | 9103 | |
| 2025-06-21 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 13112 | |
| 2025-06-18 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-18 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 12105 | |
| 2025-06-10 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 9106 | |
| 2025-06-08 | 2억 6,000 | 101.78㎡ | 11101 | |
| 2025-05-24 | 2억 300 | 84.92㎡ | 2104 | |
| 2025-05-13 | 2억 4,300 | 84.92㎡ | 7112 | |
| 2025-05-02 | 2억 1,000 | 85.00㎡ | 7107 | |
| 2025-04-28 | 2억 2,900 | 84.88㎡ | 12106 | |
| 2025-04-28 | 3억 2,000 | 118.90㎡ | 3110 | |
| 2025-04-14 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 13113 | |
| 2025-04-14 | 2억 7,300 | 101.78㎡ | 14101 | |
| 2025-04-12 | 3억 2,800 | 118.90㎡ | 14111 | |
| 2025-04-09 | 2억 3,700 | 84.92㎡ | 17102 | |
| 2025-03-17 | 2억 1,600 | 84.92㎡ | 3113 | |
| 2025-03-17 | 2억 1,600 | 84.92㎡ | 3113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.