우방타운1
경북 구미시 송정동 455-1 · 1988년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 5,550
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 1억 7,200
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (84㎡)
- 92.6%
- 갭 950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 1억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 400, 가장 높은 거래 1억 7,200.
우방타운1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 1억 150 | 9,000만 | 88.7%확인 | 1,150만 | 4·19 |
| 78㎡ | 1억 1,500 | 1억 500 | 91.3%확인 | 1,000만 | 7·8 |
| 84㎡ | 1억 2,800 | 1억 1,850 | 92.6%확인 | 950만 | 11·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1,000만 | 35만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 1,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 35만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 45만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-11 | 9,000만 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 45만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-17 | 9,000만 | — | 78㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-19 | 9,500만 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-16 | 1억 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 35만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-01 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 48만 | 78㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-14 | 9,500만 | — | 66㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-10 | 500만 | 40만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-03 | 1억 1,500 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-24 | 9,000만 | — | 66㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-16 | 9,000만 | — | 66㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-16 | 9,000만 | — | 66㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-07 | 500만 | 35만 | 78㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-25 | 9,500만 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1억 400 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-29 | 500만 | 53만 | 78㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-29 | 1억 3,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 9,000만 | 78.18㎡ | 58 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 1억 1,500 | 78.18㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 1억 5,550 | 84.96㎡ | 23 | |
| 2026-04-23 | 9,300만 | 66.01㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 1억 1,000 | 78.18㎡ | 18 | |
| 2026-02-16 | 1억 2,300 | 84.96㎡ | 49 | |
| 2026-02-16 | 1억 2,300 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-02-13 | 1억 800 | 78.18㎡ | 410 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 1억 8,000 | 118.78㎡ | 55 | |
| 2026-01-10 | 1억 400 | 84.96㎡ | 59 | |
| 2025-12-26 | 1억 4,000 | 84.96㎡ | 49 | |
| 2025-11-06 | 1억 2,000 | 84.96㎡ | 53 | |
| 2025-10-19 | 1억 1,000 | 84.96㎡ | 59 | |
| 2025-07-09 | 1억 3,000 | 84.96㎡ | 57 | |
| 2025-06-21 | 1억 2,600 | 78.18㎡ | 48 | |
| 2025-06-12 | 1억 400 | 66.01㎡ | 312 | |
| 2025-05-20 | 9,900만 | 66.01㎡ | 111 | 매수 법인 |
| 2025-04-29 | 1억 6,200 | 84.96㎡ | 27 | |
| 2025-04-17 | 1억 4,300 | 78.18㎡ | 110 | |
| 2025-03-06 | 1억 2,800 | 84.96㎡ | 53 | |
| 2024-10-10 | 1억 4,800 | 78.18㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-08 | 1억 4,800 | 78.18㎡ | 11 | |
| 2024-09-12 | 1억 2,500 | 84.96㎡ | 57 | |
| 2024-09-06 | 1억 2,500 | 66.01㎡ | 512 | |
| 2024-08-28 | 1억 7,200 | 84.96㎡ | 27 | |
| 2024-06-27 | 2억 7,000 | 118.78㎡ | 45 | |
| 2024-03-27 | 1억 6,350 | 84.96㎡ | 29 | |
| 2024-03-04 | 1억 1,000 | 66.01㎡ | 26 | |
| 2024-02-29 | 1억 3,000 | 66.01㎡ | 411 | |
| 2024-02-22 | 1억 4,000 | 66.01㎡ | 16 | |
| 2024-02-22 | 1억 1,000 | 66.01㎡ | 26 | |
| 2024-02-15 | 1억 1,500 | 66.01㎡ | 211 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.