성원

경북 구미시 구포동 528 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 6,200만; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 44%; 124건 분포 기준
3년 최고가 대비: -34.7%; 최고 9,500만
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 104.8%; 갭 -1억 -300
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 96건의 중앙값은 6,200만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 8,500만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

성원 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	6,200만	4,000만 ~ 8,500만	96건
84㎡25.4평	1억 2,200	9,000만 ~ 1억 4,750	9건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 124건 · 선은 월 중앙값 전세 92건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	6,200만	6,500만	104.8%확인	-1억 -300	96·73
84㎡	1억 2,200	9,600만	78.7%	2,600만	9·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

성원 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	500만	40만	59㎡	4	월세
2026-07-19	6,000만	—	59㎡	18	전세
2026-07-13	500만	40만	59㎡	9	월세
2026-06-29	500만	45만	59㎡	11	월세
2026-06-26	6,400만	—	59㎡	13	전세
2026-06-26	9,600만	—	84㎡	7	전세
2026-06-25	6,000만	—	59㎡	18	전세갱신
2026-06-21	500만	40만	59㎡	12	월세
2026-06-18	500만	43만	59㎡	15	월세
2026-06-15	50만	20만	59㎡	7	월세
2026-06-11	6,500만	—	59㎡	12	전세
2026-06-08	6,000만	—	59㎡	17	전세
2026-06-06	500만	35만	59㎡	1	월세
2026-05-31	500만	40만	59㎡	15	월세갱신
2026-05-09	6,100만	—	59㎡	15	전세
2026-05-04	500만	40만	59㎡	11	월세
2026-04-26	500만	40만	59㎡	9	월세
2026-04-23	5,800만	—	59㎡	17	전세
2026-04-17	1,000만	20만	59㎡	2	월세
2026-04-11	500만	42만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만
2026-04-03	500만	50만	59㎡	1	월세
2026-04-02	6,700만	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만
2026-03-25	500만	38만	59㎡	4	월세
2026-03-17	6,500만	—	59㎡	16	전세
2026-03-14	6,500만	—	59㎡	18	전세
2026-03-14	6,500만	—	59㎡	18	전세
2026-03-10	500만	35만	59㎡	12	월세
2026-03-09	500만	40만	59㎡	7	월세
2026-03-07	500만	40만	59㎡	12	월세
2026-03-07	500만	40만	59㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 0.726.07 0.7최고 26.01 1.0최저 25.12 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

성원 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	8,050만	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-07-24	8,300만	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-07-16	4,800만	59.98㎡	2112	매수 법인
2026-07-04	5,800만	59.98㎡	10	등기 미확인
2026-06-29	7,450만	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-06-27	1억 1,500	84.93㎡	14	등기 미확인
2026-06-10	6,200만	59.98㎡	17102
2026-06-10	6,200만	59.98㎡	16112
2026-06-04	6,600만	59.98㎡	8110
2026-05-27	6,600만	59.98㎡	14110
2026-05-21	4,500만	59.98㎡	4101	직거래
2026-05-13	4,500만	59.98㎡	18101
2026-05-01	6,000만	59.98㎡	7102
2026-04-23	5,500만	59.98㎡	7102
2026-04-21	5,700만	59.98㎡	10111
2026-04-16	7,300만	59.98㎡	9105
2026-04-16	7,300만	59.98㎡	9	해제
2026-04-15	5,200만	59.98㎡	12110	매수 법인
2026-04-01	4,000만	59.98㎡	16111
2026-03-30	4,700만	59.98㎡	11104
2026-03-29	1억 2,500	84.34㎡	6103
2026-03-27	9,000만	84.93㎡	2102
2026-03-25	1억 2,200	84.93㎡	6102
2026-03-13	7,450만	59.98㎡	12102
2026-03-09	8,000만	59.98㎡	12102	직거래
2026-03-07	5,700만	59.98㎡	15105
2026-03-06	4,200만	59.98㎡	18104
2026-03-06	4,100만	59.98㎡	17101
2026-03-04	7,900만	59.98㎡	3105
2026-01-29	5,100만	59.98㎡	16110
2026-01-29	1억 4,200	84.34㎡	11103
2026-01-29	1억 4,200	84.34㎡	11	해제
2025-12-02	5,200만	59.98㎡	13110
2025-11-24	6,400만	59.98㎡	15106
2025-11-23	6,900만	59.98㎡	16103
2025-11-05	7,000만	59.98㎡	10109
2025-11-03	5,200만	59.98㎡	14110	매수 법인
2025-10-31	5,200만	59.98㎡	12110
2025-10-31	5,200만	59.98㎡	15110
2025-10-29	7,100만	59.98㎡	2101
2025-10-17	5,200만	59.98㎡	7105
2025-10-11	6,800만	59.98㎡	13106
2025-10-09	7,500만	59.98㎡	3103
2025-10-01	6,500만	59.98㎡	8108
2025-09-23	6,000만	59.98㎡	2108	매수 법인
2025-09-22	6,500만	59.98㎡	14108
2025-09-16	6,200만	59.98㎡	16106
2025-09-01	5,400만	59.98㎡	11112
2025-09-01	5,400만	59.98㎡	11	해제
2025-08-31	7,500만	59.98㎡	10105
2025-08-30	6,000만	59.98㎡	10110
2025-08-25	9,000만	84.93㎡	11109
2025-08-24	6,950만	59.98㎡	14105
2025-08-09	5,400만	59.98㎡	12102
2025-07-31	6,500만	59.41㎡	4105	직거래
2025-07-26	6,900만	59.98㎡	1106
2025-07-23	5,000만	59.98㎡	1105
2025-07-23	6,000만	59.98㎡	3107
2025-07-22	6,700만	59.98㎡	8105
2025-07-22	7,000만	59.98㎡	10107	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.