부영2
경북 구미시 구평동 429 · 2001년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 1억 3,300
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.4%
- 최고 1억 6,300
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (80㎡)
- 103.8%
- 갭 -1억 -450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 1억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 6,300.
부영2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 1억 1,750 | 1억 ~ 1억 6,300 | 24건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 1,750 | 1억 2,200 | 103.8%확인 | -1억 -450 | 24·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 4,000 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 60만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 2,200 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 2,200 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-07 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 700 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-01 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-28 | 1억 2,600 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1억 200 | 7만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-20 | 1억 2,400 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-14 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-07 | 1억 500 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-20 | 1억 2,500 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-15 | 1,000만 | 50만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-15 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-15 | 1억 800 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-15 | 1억 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-28 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-09 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-26 | 1억 3,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-08-08 | 1,500만 | 60만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-12 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2024-05-03 | 1,500만 | 45만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-30 | 1억 3,500 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-03 | 3,000만 | 50만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 1,000 | 80.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 1억 5,600 | 80.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 1억 250 | 80.95㎡ | 2205 | |
| 2026-04-14 | 1억 3,000 | 80.95㎡ | 15204 | |
| 2026-01-23 | 1억 1,500 | 80.95㎡ | 6205 | |
| 2026-01-02 | 1억 | 80.95㎡ | 11204 | |
| 2025-12-21 | 1억 600 | 80.95㎡ | 8203 | |
| 2025-11-13 | 1억 400 | 80.95㎡ | 2202 | |
| 2025-10-30 | 1억 2,600 | 80.95㎡ | 9202 | |
| 2025-10-16 | 1억 2,000 | 80.95㎡ | 4205 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 1억 3,400 | 80.95㎡ | 10201 | |
| 2025-09-02 | 1억 500 | 80.95㎡ | 9204 | |
| 2025-06-19 | 1억 1,500 | 80.95㎡ | 11203 | |
| 2025-04-28 | 1억 1,000 | 80.95㎡ | 6203 | |
| 2025-04-17 | 1억 6,300 | 80.95㎡ | 5205 | |
| 2025-03-19 | 1억 1,000 | 80.95㎡ | 5207 | |
| 2025-02-19 | 1억 100 | 80.95㎡ | 15204 | |
| 2025-02-08 | 1억 6,300 | 80.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-12-19 | 1억 3,000 | 80.95㎡ | 12201 | |
| 2024-12-12 | 1억 900 | 80.95㎡ | 1206 | |
| 2024-10-21 | 1억 2,900 | 80.95㎡ | 9201 | |
| 2024-09-30 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 2204 | |
| 2024-08-30 | 1억 3,800 | 80.95㎡ | 6207 | 직거래 |
| 2024-08-19 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 1201 | |
| 2024-08-17 | 1억 4,800 | 80.95㎡ | 13202 | |
| 2024-08-06 | 1억 4,500 | 80.95㎡ | 2204 | |
| 2024-08-01 | 1억 4,500 | 80.95㎡ | 11204 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 1억 4,700 | 80.95㎡ | 1207 | |
| 2024-04-30 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 8203 | |
| 2024-04-15 | 1억 2,300 | 80.95㎡ | 3201 | |
| 2024-04-13 | 1억 2,000 | 80.95㎡ | 2206 | |
| 2024-03-24 | 1억 2,700 | 80.95㎡ | 12204 | |
| 2024-03-11 | 1억 2,800 | 80.95㎡ | 13204 | |
| 2024-02-26 | 1억 3,500 | 80.95㎡ | 14205 | |
| 2024-02-05 | 1억 5,900 | 80.95㎡ | 12202 | 매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.