두산그린맨션(20-1)
경북 구미시 남통동 20-1 · 1994년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,550만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.7%
- 최고 9,400만
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (59㎡)
- 83.8%
- 갭 1,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 8,000만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 9,400만.
두산그린맨션(20-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,000만 | 6,700만 | 83.8%확인 | 1,300만 | 18·3 |
| 84㎡ | 1억 1,500 | 7,500만 | 65.2% | 4,000만 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 1,000만 | 38만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,400만 | 56만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-09 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-02 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-16 | 9,500만 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-29 | 5,500만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-08 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-12 | 5,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-05 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-04 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-19 | 6,700만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-07 | 7,500만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-27 | 1,400만 | 57만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-14 | 6,300만 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-04-17 | 2,000만 | 34만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-04-03 | 7,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-26 | 6,900만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-04 | 2,500만 | 25만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-27 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-17 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 6,800만 | 59.87㎡ | 14102 | |
| 2026-06-24 | 8,300만 | 59.87㎡ | 10102 | |
| 2026-04-03 | 8,000만 | 59.87㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 8,500만 | 59.87㎡ | 13102 | |
| 2026-03-03 | 6,500만 | 59.87㎡ | 12102 | |
| 2026-02-03 | 8,100만 | 59.87㎡ | 16102 | |
| 2026-01-09 | 6,500만 | 59.87㎡ | 15102 | |
| 2025-11-14 | 7,250만 | 59.87㎡ | 17102 | |
| 2025-10-15 | 7,500만 | 59.87㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 9,800만 | 84.88㎡ | 7101 | |
| 2025-10-01 | 1억 2,500 | 84.88㎡ | 15101 | |
| 2025-08-31 | 7,500만 | 59.87㎡ | 16102 | |
| 2025-06-21 | 7,000만 | 59.87㎡ | 12101 | |
| 2025-05-28 | 7,300만 | 59.87㎡ | 5102 | |
| 2025-04-22 | 8,400만 | 59.87㎡ | 15101 | |
| 2025-02-26 | 1억 1,500 | 84.88㎡ | 3101 | |
| 2025-02-04 | 8,000만 | 59.87㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-01-07 | 8,300만 | 59.87㎡ | 1101 | |
| 2025-01-02 | 9,000만 | 59.87㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2024-11-04 | 9,100만 | 59.87㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-09-19 | 9,400만 | 59.87㎡ | 15101 | |
| 2024-06-27 | 7,950만 | 59.87㎡ | 13101 | |
| 2024-06-06 | 8,700만 | 59.87㎡ | 2102 | |
| 2024-05-30 | 6,800만 | 59.87㎡ | 1101 | |
| 2024-04-27 | 7,500만 | 59.87㎡ | 2102 | |
| 2024-03-29 | 1억 4,000 | 84.88㎡ | 14101 | |
| 2024-03-03 | 7,700만 | 59.87㎡ | 18102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.